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商铺出租合同标准样书6篇.docx

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商铺出租合同标准样书6篇

篇1

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,甲乙双方友好协商,达成以下条款,以资共同遵守。

一、商铺基本情况

甲方出租的商铺位于____市____区____路____号,建筑面积为____平方米。商铺的位置、面积、结构等详见附件一《商铺基本情况表》。

二、租赁期限

租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金:乙方租赁商铺的租金为人民币____元/月,租金总额为人民币____元。租金支付方式为每____个月支付一次,每次支付金额为人民币____元。租金支付时间为每次租赁周期的首月__日前。租金支付明细见附件二《租金支付明细表》。

2.乙方应按照约定的时间和金额支付租金,如逾期支付,则应按日向甲方支付逾期应付款____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时,向甲方支付押金人民币____元。押金作为乙方履行本合同义务的保证。

2.在租赁期满或合同提前终止时,乙方应将商铺恢复原状并清理好商铺内的物品,经甲方验收合格后,将押金退还给乙方。如乙方未能履行本合同义务,甲方有权将押金作为违约金扣除。

五、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造商铺,应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规,不得在商铺内进行违法活动。

3.乙方在租赁期内对商铺的安全、防火、防盗负全部责任。因乙方原因导致的火灾、安全事故等损失,由乙方承担全部责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期限届满,合同自然终止。如需续租,乙方应在租赁期满前三个月提出书面申请,并经甲方同意后,重新签订租赁合同。

2.乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方均可解除合同,互不承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金,每逾期一日,应按逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。逾期超过____日的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变商铺的结构和功能,或者违反本合同约定使用商铺的,甲方有权要求乙方恢复原状,并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期内因自身原因提前退租的,应提前三个月书面通知甲方,已交租金不予退还。如因此造成甲方损失的,乙方应承担赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中发生争议的,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________

电话:____________________电话:____________________

日期:____年____月____日日期:____年____月____日

附件一:商铺基本情况表附件二:租金支付明细表等其他相关文件......

篇2

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺一事,经友好协商,达成如下协议:

一、租赁商铺

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于____________________(地址)。

2.商铺的租赁面积为______平方米。

3.商铺的主要设施和装备包括:____________________________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租

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