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租赁合同和土地租赁合同8篇

篇1

租赁合同

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.租赁房屋类型为_________，结构为_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在合同签订后_________天内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还房屋时，应当保持房屋的原状，不得损坏房屋内的设施设备。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费等因使用房屋而产生的费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。

六、违约责任

1.甲乙双方在合同签订后，应履行合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自转租房屋或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

七、合同变更和解除

1.甲乙双方在租赁期内可以协商变更或解除租赁合同。如需变更或解除合同，应签订书面协议。

2.有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）甲方迟延交付房屋，经催告后在合理期限内仍未交付的；

（3）甲方交付的房屋不符合合同约定或存在重大安全隐患的。

3.有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（1）乙方不支付租金或迟延支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；

（2）乙方擅自转租房屋或从事违法活动的；

（3）乙方损坏房屋内的设施设备且拒绝修复的。

八、争议解决方式

甲乙双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应提供各自的主体资格证明文件。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日

篇2

通用租赁合同

出租方：_________，以下简称甲方

承租方：_________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型：_________（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋内部设施及物品清单：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地交还甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：_________（如银行转账、现金等）。