母子转让房产合同范本5篇.docx

母子转让房产合同范本5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：__________

性别：__________

出生日期：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

性别：__________

出生日期：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方和乙方存在母子关系，甲方愿意将其名下房产转让给乙方，乙方也同意受让该房产。为明确双方的权利和义务，双方本着平等、自愿、公平的原则，订立本房产转让合同。

一、房产基本情况

1.房产名称：__________

2.房产地址：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产用途：__________

5.房产产权年限：__________年

二、房产转让价格及支付方式

1.房产转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。该价格为双方协商确定，真实、合法、有效。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产转让价格全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应出具合法有效的收据。

三、房产交付及过户时间

1.房产交付时间：甲方应在收到全款后的__________个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，双方应签订《房产交付确认书》，确认房产的交付状态。

2.过户时间：在房产交付后，甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，确保乙方成为该房产的合法所有人。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方在收到全款后未能按约定时间交付房产，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的全部款项，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。同时，甲方应承担合同总价款__________%的违约金。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同后未能按约定时间支付全款，则视为乙方违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应承担合同总价款__________%的违约金。

五、其他约定事项

1.甲方在本合同签订前已向他人设定抵押权或存在其他担保的，应事先告知乙方，并采取相应的措施确保乙方的权益不受侵害。如因甲方未履行告知义务导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在受让该房产后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方未履行相关义务导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出让方）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方将其房产转让给乙方相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

一、转让房产基本情况

甲方自愿将其所有的位于XXXX的房产（以下简称“转让房产”）转让给乙方，该房产的建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年，产权证号为XXXX。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方将其房产及其附属设施以人民币XX元的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将转让款项支付至甲方指定银行账户。

三、房产交付及手续办理

1.房产交付：甲方应在收到乙方支付的转让款项后XX日内，将房产交付给乙方使用。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理房产过户手续，相关费用由乙方承担。

四、双方权利义务

1.甲方保证所转让的房产是其合法所有，不存在权属纠纷；甲方保证该房产符合国家规划和建设要求，已取得相关证书和批准文件；甲方保证该房产未被司法机关查封或限制交易。如因甲方原因导致乙方无法取得