分整租合同8篇.docx

分整租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于______（详细地址）的房屋合法所有人，有权将该房屋出租；乙方有意租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于______的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.乙方承诺将租赁物用于居住及约定的合法用途，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，如乙方需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如：每月/每季度/每年等支付一次），首次租金应在双方签署本合同后____日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付____%的违约金。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应在租赁物返还后____日内退还押金。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、房屋修缮及保养

1.租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。

2.如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责租赁物的结构修缮及大型设备维护，乙方应配合甲方进行修缮工作。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期限届满，本合同自然终止。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用原则履行本合同义务。如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约责任的承担方式包括：支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。

八、其他约定事项

1.双方可在本合同约定其他补充条款。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下分整租合同：

一、租赁物业及用途

1.租赁物业：甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业用途：乙方承诺将租赁物业仅用于居住用途，不得用于其他商业或非居住用途。乙方不得改变租赁物业的结构或功能。如确有改动需求，应征得甲方书面同意。否则甲方有权终止本合同并要求乙方赔偿损失。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：租赁期限为[租赁期限]，自本合同生效之日起计算。期满后，如双方继续合作，应重新签订合同。

2.租金及支付方式：租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金汉字大写金额]）。租金支付方式为每[支付周期]（如每月、每季度等）支付一次，乙方应在每个支付周期开始前支付下一期的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付违约金。具体支付方式和时间见本合同附件。

三、房屋交付及返还

1.房屋交付：本合同生效后，甲方应在合理期限内将房屋交付给乙方使用，并提供房屋的相关证明文件。乙方应在约定时间内对房屋进行验收，如有异议应及时提出。

2.房屋返还：租赁期满或提前终止本合同，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。如有损坏，应负责修复或赔偿。未经甲方同意不得拆除装修和附属设施。乙方需承担房屋返还时的正常损耗外的所有修复费用。如乙方逾期返还房屋，应支付逾期费用并承担违约责任。

四、物业管理和维修责任

物业管理：乙方