物业公司租赁合同6篇.docx

物业公司租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其物业出租给乙方使用，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业地址：_________

3.建筑面积：_________平方米

4.物业用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的千分之一。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具正式发票。

四、物业管理费及支付方式

1.物业管理费为人民币_________元/月，共计_________元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部物业管理费。

2.如乙方逾期支付物业管理费，应按日向甲方支付违约金，违约金为物业管理费的千分之一。

3.甲方应在收到物业管理费后向乙方出具正式发票。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间，乙方应承担物业使用过程中的水、电、气等费用。具体费用根据物业实际情况而定。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后，及时足额缴纳上述费用。如逾期未缴，甲方有权停止供应相应服务，并依法收取滞纳金。

3.甲方应在收到上述费用后向乙方出具正式发票。

六、物业交付及返还

1.甲方应在租赁期满前将物业交付给乙方使用。如因甲方原因逾期交付，应按日向乙方支付违约金，违约金为月租金的千分之一。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方。如因乙方原因逾期返还，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的千分之一。同时，乙方应确保返还的物业符合正常使用后的状态。

七、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应按日向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之一。

2.违约方如给守约方造成损失的，还应承担赔偿责任。

八、不可抗力及免责事由

1.甲乙任何一方因不可抗力事件导致无法履行本合同义务的，该方应及时通知对方，并应在合理期限内提供相关证明文件。

2.因不可抗力事件导致无法履行本合同义务的，双方可协商解除合同或延期履行合同。具体事宜根据实际情况而定。

3.本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

九、争议解决方式及管辖法院

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其物业出租给乙方使用，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.甲方出租的物业位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.物业类型为_________，用途为_________。

3.物业内设施、设备齐全，包括_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将物业归还给甲方，并保证物业的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元。

2.租金支付方式为：_________。

3.乙方应在租赁期满前将租金全部支付完毕。

四、物业使用与管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应按规定缴纳物业服务费、水电费等费用。

3.乙方应配合甲方进行物业管理，遵守甲方的各项规定。

五、违约责任

1.甲方未按时交付物业的，应支付乙方违约金_________元。

2.乙方未按时支付租金的，应支付甲方违约金_________元。

3.乙方擅自改变物业结构的，应承担赔偿责任。

4.乙方未按规定缴纳物业服