分期购买房屋合同书(2024版).docx

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分期购买房屋合同书(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同原则

第二章：甲方（卖方）信息

2.1甲方基本信息

2.2甲方权利与义务

2.3甲方联系方式

第三章：乙方（买方）信息

3.1乙方基本信息

3.2乙方权利与义务

3.3乙方联系方式

第四章：房屋信息

4.1房屋基本情况

4.2房屋所有权证明

4.3房屋现状说明

第五章：交易价格与付款方式

5.1房屋总价

5.2分期付款计划

5.3付款方式及期限

第六章：房屋交付

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付标准

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理方式

7.3赔偿范围

第八章：合同变更与解除

8.1变更条件与程序

8.2解除条件

8.3变更与解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用

第十章：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息定义

10.2必威体育官网网址责任

10.3必威体育官网网址期限

第十一章：其他约定

11.1合同的修改

11.2合同的解释

11.3其他补充条款

第十二章：签字栏

12.1甲方代表签字

12.2乙方代表签字

12.3签订时间

12.4签订地点

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件更新与补充

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在分期购买房屋过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同定义

本合同中所称的“分期购买”是指乙方按照约定的付款计划，分次支付房款并最终取得房屋所有权的过程。

1.3合同原则

本合同的订立、履行和解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。

第二章：甲方（卖方）信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：______

身份证号码/营业执照号码：______

地址：______

2.2甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按照约定交付房屋。

2.3甲方联系方式

联系电话：______

电子邮箱：______

第三章：乙方（买方）信息

3.1乙方基本信息

乙方名称：______

身份证号码：______

地址：______

3.2乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定取得房屋所有权，并有义务按照约定支付房款。

3.3乙方联系方式

联系电话：______

电子邮箱：______

第四章：房屋信息

4.1房屋基本情况

房屋坐落：______

建筑面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

4.2房屋所有权证明

甲方应提供房屋所有权证明，证明其对房屋拥有合法的所有权。

4.3房屋现状说明

甲方应如实说明房屋的现状，包括但不限于房屋的物理状况、装修情况等。

4.3.1房屋附属设施

房屋附属设施包括______，甲方应保证其正常使用。

第五章：交易价格与付款方式

5.1房屋总价

房屋总价为人民币（大写）：元整（￥）。

5.2分期付款计划

乙方应按照以下分期付款计划支付房款：

首付款：元，支付时间为；

第一期：元，支付时间为；

第二期：元，支付时间为；

……

5.3付款方式及期限

乙方可选择以下付款方式之一：银行转账、现金支付、支票支付等。每期房款应在约定的付款时间前支付至甲方指定账户。

5.3.1付款确认

甲方收到每期房款后，应向乙方出具收款凭证。

第六章：房屋交付

6.1交付条件

房屋交付的条件包括但不限于乙方支付完所有房款、甲方完成房屋交付准备等。

6.2交付时间

甲方应在乙方支付完全部房款后______天内交付房屋。

6.3交付标准

房屋交付时，应符合以下标准：

房屋结构安全；

附属设施完好；

装修符合约定。

6.3.1交付验收

乙方应在房屋交付后______天内进行验收，如有异议，应及时书面通知甲方。

第七章：违约责任

7.1违约定义

违约行为包括但不限于乙方未按时支付房款、甲方未按时交付房屋等。

7.2违约处理方式

违约方应在违约行为发生后______天内书面通知对方，并在合理期限内采取补救措施。

7.3赔偿范围

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有直接损失，包括但不限于逾期利息、追索费用等。

7.3.1违约金的计算

违约金的计算方式为未履行部分的______%。

第八章：合同变更与解除

8.1变更条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，应提前______天以书面形式通知对方，并取得书面同意。

8.2解除条件

合同可在以下情况下解除：

双方协商一致；

一方严重违约，导致合同无法继续履行；

不可抗力事件使合同目的无法实现。

8.3变更与解除后的权利