物管护栏协议书5篇.docx

物管护栏协议书5篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理护栏事宜达成以下协议：

一、协议标的

本协议标的为甲方提供的物业管理服务，具体包括但不限于：物业管理、绿化养护、卫生保洁、公共秩序维护等。乙方作为业主，享有甲方提供的物业管理服务。

二、协议期限

本协议自签订之日起生效，有效期为______年。协议期限届满后，双方可协商续签。

三、物业管理服务内容

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理。

2.甲方应当负责绿化养护，保持小区绿化环境良好。

3.甲方应当提供卫生保洁服务，保持小区环境卫生整洁。

4.甲方应当维护公共秩序，保障小区安全有序。

5.甲方应当建立物业管理档案，对房屋共用部位、共用设施设备等的使用、维修、养护等情况进行记录。

四、物业管理费用及支付方式

1.乙方应当按照约定向甲方支付物业管理费用。具体费用标准按照《物业服务收费管理办法》执行。

2.乙方应当于每月的第一个工作日向甲方支付当月物业管理费用。支付方式可以选择银行转账、支付宝、微信等多种支付方式。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按照协议提供物业管理服务的，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方未按照协议支付物业管理费用的，应当承担违约责任，并支付逾期付款利息。

3.因不可抗力导致甲方无法提供物业管理服务的，甲方不承担违约责任。

4.因不可抗力导致乙方无法享受物业管理服务的，乙方不承担违约责任。

六、争议解决方式及管辖法院

1.本协议的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

2.因本协议产生的任何争议，双方同意由甲方所在地有管辖权的人民法院管辖。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理护栏事宜达成如下协议：

一、协议标的

本协议标的为乙方所有的位于_________（地址）的物业，具体为_________（物业名称）。甲方负责对该物业的护栏进行维护、保养、更新等管理。

二、协议期限

本协议自_________年_________月_________日起生效，至_________年_________月_________日止。协议期限届满后，若双方同意，可续签本协议。

三、甲方权利义务

1.甲方有权对乙方物业的护栏进行维护、保养、更新等管理，确保物业安全、美观。

2.甲方需按照本协议约定，认真履行物业管理职责，确保物业的正常使用。

3.甲方应定期对物业进行安全检查，及时发现并处理安全隐患。

4.甲方应对物业进行保养，保持物业的良好状态。

5.甲方应对物业进行更新，确保物业符合相关规定和标准。

四、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定，对物业的护栏进行维护、保养、更新等管理。

2.乙方需配合甲方进行物业管理，确保物业的安全、美观。

3.乙方应尊重甲方的物业管理职责，不得妨碍甲方的正常工作。

4.乙方应对物业进行合理使用，不得擅自改变物业的结构和功能。

5.乙方应对物业进行定期维护，保持物业的良好状态。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行物业管理职责，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按照本协议约定配合甲方进行物业管理，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（物业