写字楼的房屋租赁合同范本6篇.docx

写字楼的房屋租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应当在租赁期限届满前一次性支付全部租金。如有特殊情况，经甲方同意，可分期支付。

3.甲方收到租金后，应当向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应当保持房屋卫生、整洁，不得在房屋内乱扔垃圾。

3.乙方应当注意节约用水、用电，避免浪费。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方限期改正。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金，应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之一。如逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.乙方如违反其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、不可抗力及合同解除

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致房屋损坏的，乙方应当自行承担相应的损失。

2.乙方如需提前解除合同，应征得甲方同意。如甲方同意解除合同，乙方应当按租赁期限剩余时间的租金总额向甲方支付违约金。如甲方不同意解除合同，乙方应当继续履行合同直至租赁期限届满。

3.甲方如需提前解除合同，应征得乙方同意。如乙方同意解除合同，甲方应当按租赁期限剩余时间的租金总额向乙方支付违约金。如乙方不同意解除合同，甲方应当继续履行合同直至租赁期限届满。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方如因合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意由甲方所在地的人民法院管辖本案。在诉讼过程中，双方应当提交与本案有关的证据材料，并按时出庭应诉。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.乙方在租赁期间所缴纳的水、电、气等费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方应当将上述费用结清并返还给甲方。如因乙方的欠费行为导致甲方受到损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期间应当遵守中国的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为发生，乙方应当承担相应的法律责任。4.租赁期满后，乙方应当将房屋返还给甲方并恢复原状。如有损坏或遗失物品的行为发生，乙方应当承担相应的赔偿责任。5.双方同意将本合同的所有条款视为有效且可执行的条款。如有任何违反行为发生，违约方应当承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。6.本合同未尽事宜由双方另行协商补充；协商不成的，按照国家有关法律法规的规定执行或提交有管辖权的人民法院裁决。7.本合同经双方签字或盖章后生效并受法律保护；双方应共同遵守本合同的约定并承担相应责任和义务。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方所有的写字楼一事，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于_________________________（地址），建筑面积为______平方米。房屋结构为______，装修状况为______。具体配套设施设备及情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自__