合法二手住房出租合同5篇.docx

合法二手住房出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所有的二手住房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的二手住房位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。乙方承租该房屋，用于[承租目的]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，需支付租金。租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度末将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为承租房屋的担保。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间未违反合同规定，甲方应全额退还保证金；若乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应金额后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在承租期间应合理使用房屋，保持房屋及设施完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。乙方应配合甲方的检查工作。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施和服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。终止后，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应退还保证金。

九、其他约定

1.承租期间的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。甲方有权代为缴纳，乙方应及时将费用支付给甲方。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的二手住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为，结构为。

2.甲方出租的房屋内已有家具、家电等生活设施，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，需提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.租金支付方式：银行转账/现金。具体信息如下：

-户名：

-账号：

-开户行：

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如按时缴纳租金、保持房屋整洁等。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将剩余保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，了解房屋的使用情况，乙方应予以配合。

六、违约责任

1.乙方如未在规定时间内缴纳租金或保证金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如损坏房屋及其附属设施，应负责修复并赔偿相应的损失。

3.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的法律责任。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致后，可提前解除本合同。合同解除时，双方应友好协商，共同处理相关事宜。

2.乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方有遗留物品，甲方有权处理。