个人房屋抵押合同模板5篇.docx

个人房屋抵押合同模板5篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方拥有特定房产，现愿意将该房产作为抵押物，向甲方提供担保，以获取甲方的借款。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本抵押合同。

第一条抵押物描述

1.抵押物位于：____________________（详细地址）。

2.房产证明文件及编号：____________________。

3.房产面积及结构：____________________。

4.其他相关信息：____________________。

第二条借款详情

1.借款金额：人民币________元（大写）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，具体计算方式及还款计划详见附件。

第三条抵押物权利声明

1.乙方保证对抵押物拥有完全的所有权，无任何形式的权属纠纷。

2.抵押物未设置其他抵押权，亦无涉及法律诉讼或法院查封等情况。

3.乙方承诺在债务未清偿前，不得擅自处置抵押物。

第四条抵押物保险

1.乙方应为抵押物购买全额财产保险，保险期限不低于借款期限。

2.保险受益人为甲方，保险单据由甲方保管。

3.如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。

第五条借款偿还及违约责任

1.乙方应按约定时间偿还借款本金及利息。

2.如乙方未能按时还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

3.如乙方逾期还款，应按逾期金额的一定比例支付违约金。

4.若因乙方违约导致甲方采取法律手段实现债权，乙方应承担甲方为此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

第六条抵押物处置

1.在借款全部清偿前，甲方有权对抵押物进行保管、使用或委托第三方保管。

2.若乙方未按约定还款，甲方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其债权。

3.处置抵押物所得款项，优先用于清偿乙方的借款及利息、违约金等费用。如不足清偿，甲方有权继续追索。

第七条其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

附件：借款详细计划、还款明细表、抵押物保险单据等。

篇2

抵押人（甲方）：____________

抵押权人（乙方）：____________

鉴于甲方欲向乙方借款，为保证乙方债权的实现，甲方同意将其个人房屋抵押给乙方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下个人房屋抵押合同：

一、抵押物描述

1.抵押物位于____________市____________区（县）____________路（街）____________号，房屋所有权证号为____________，建筑面积为____________平方米。

2.抵押物权属清晰，无任何争议，不存在其他抵押权或第三方权益。

二、借款金额及用途

1.借款金额：人民币____________元整（大写：____________元整）。

2.借款用途：用于____________。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。

三、借款期限及利率

1.借款期限：自乙方实际放款之日起计算，共______个月。具体起始日期以乙方实际放款凭证为准。

2.利率：年利率为______%，自乙方实际放款之日起计算利息。

四、抵押担保范围

1.本金及利息（包括罚息及复利）。

2.违约金、损害赔偿金和