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海边度假村商品房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就海边度假村商品房买卖事宜，达成如下协议：

一、标的物及状况

1.甲方自愿将其所有的海边度假村商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物位于海边度假村，具体为______栋______单元______号房，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.标的物已办理商品房预售合同备案手续，并已办理银行按揭贷款，贷款余额为______元。甲方已向银行申请提前还款，并承诺在办理过户前还清贷款。

二、价款及支付方式

1.乙方同意以______元的价格购买标的物。该价格已包含甲方已支付的银行按揭贷款余额及提前还款所产生的利息等相关费用。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付首付款______元，剩余款项______元，乙方同意以向银行申请贷款的方式支付。甲方应协助乙方办理相关贷款手续。

三、过户及交付

1.甲方应在还清银行按揭贷款并解除抵押后，协助乙方办理标的物的过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.甲方应在过户手续办理完毕后，将标的物交付给乙方。标的物的交付以实际交付为准。

四、违约责任

1.甲方如未在还清银行按揭贷款并解除抵押前协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未在签订本合同时向甲方支付首付款，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.乙方如未在过户手续办理完毕后及时接收标的物，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充协议与本合同的效力相同。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就海边度假村商品房买卖事宜达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方将其所有的海边度假村商品房（具体地址：_________）出售给乙方。该房屋为_____室_____厅_____卫结构，建筑面积为_____平方米。

2.乙方同意以_____元/平方米的价格购买该房屋，总价为_____元。乙方选择全款支付的方式，将购房款一次性支付给甲方。

二、交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起_____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的产权证书及相关附属设施。

2.乙方应在收到房屋后_____个工作日内进行验收。验收过程中，如发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，乙方有权要求甲方进行修复或补足。

三、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.若乙方未能在约定时间内完成验收，或验收过程中发现的问题要求甲方进行修复或补足，而甲方未能及时履行，甲方也应承担违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

四、争议解决

1.如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲、乙双方应继续履行本合同的其他条款。若争议涉及房屋交付或验收问题，甲方应保证房屋的安全和完整，乙方也应保证不擅自改动房屋结构或设施。

五、合同生效及终止

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲、乙双方应共同遵守本合同的各项条款。

2.若甲、乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。解除合同时，双方应本着公平、公正的原则处理相关事宜。

3.若一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。若违约方在合理期限内未能履行其义务，另一方有权选择解除合同并要求违约方赔偿相应损失。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。补充协议应与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的所有修改和补充应以书面形式进