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办公楼租赁合同范文2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义及解释

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3当事人资格确认

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置与面积

3.2租赁物现状与设施

3.3租赁物用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2续租与终止条件

4.3免租期与装修期

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额与构成

5.2租金支付方式与时间

5.3租金调整机制

第六章：保证金与费用

6.1保证金的数额与支付

6.2租赁期间的费用承担

6.3保证金的退还与扣除

第七章：租赁物的交付与验收

7.1交付标准与条件

7.2验收程序

7.3交付与接收的确认

第八章：租赁物的使用与维护

8.1乙方的使用规定

8.2租赁物的维护责任

8.3维修与修缮

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约的后果

9.3违约金与赔偿

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3解除后的权利与义务

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知义务

11.3不可抗力的处理方式

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2适用法律

12.3争议解决机构

第十三章：合同生效与备案

13.1合同的生效条件

13.2合同的备案要求

13.3合同的法律效力

第十四章：签字盖章

14.1签字栏

14.2签订时间

14.3签订地点

第十五章：附加条款

15.1必威体育官网网址协议

15.2优先承租权

15.3其他特别约定

第十六章：合同附件

16.1附件清单

16.2附件效力

16.3附件的更新与维护

第十七章：通知与联络

17.1通知方式

17.2联络信息

17.3信息变更通知

第十八章：法律适用与完整协议

18.1法律适用

18.2完整协议声明

18.3条款的独立性和合同解释

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就办公楼租赁事项达成的协议，并规范双方的权利和义务。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同定义及解释

合同中涉及的专业术语或特别表述，其定义和解释见本合同附件。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.3当事人资格确认

双方应确保各自具有签订和履行本合同的合法资格和能力。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物现状与设施

租赁物的具体现状和所配备的设施详见附件。

3.3租赁物用途

乙方承诺将租赁物仅用于______。

3.3.1用途限制

乙方不得将租赁物用于非法或合同未允许的用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2续租与终止条件

租赁期满前，乙方有权在同等条件下优先续租。合同终止条件详见本合同相关规定。

4.3免租期与装修期

甲方同意提供____天免租期和____天装修期。

4.3.1免租期与装修期的约定

具体免租期和装修期的起止日期和条件在附件中明确。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额与构成

租金为每月______元，租金构成包括______。

5.2租金支付方式与时间

乙方应于每月的第______日前支付当月租金。

5.3租金调整机制

租金调整按照______原则，于每年______月进行调整。

5.3.1调整通知

甲方应在调整租金前____天通知乙方。

第六章：保证金与费用

6.1保证金的数额与支付

乙方应于合同签订之日起____天内支付保证金______元。

6.2租赁期间的费用承担

租赁期间，乙方应承担______等费用。

6.3保证金的退还与扣除

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应退还保证金。

6.3.1保证金扣除情形

若乙方违反合同规定，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

第七章：租赁物的交付与验收

7.1交付标准与条件

甲方应按照约定条件和标准向乙方交付租赁物。

7.2验收程序

乙方应在接收租赁物时进行验收，并在验收后____天内提出异议。

7.3交付与接收的确认

双方应在租赁物交付时签署交付确认书。

7.3.1交付确认书的内容

交付确认书应包括租赁物的状态、交付日期等信息。

第八章：租赁物的使用与