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办公场地租赁协议书范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1协议目的

1.2协议的法律依据

1.3协议的适用范围

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的基本情况

2.2租赁物的位置与环境

2.3租赁物的设施设备

第三章：租赁期限与条件

3.1租赁期限

3.2租赁用途

3.3租赁条件

第四章：租金与支付方式

4.1租金的确定

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整机制

第五章：双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

5.3双方的共同义务

第六章：租赁物的使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3装修与改造

第七章：违约责任

7.1违约的界定

7.2违约的后果

7.3赔偿机制

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同终止的条件与程序

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

第十章：附则

10.1协议的生效条件

10.2协议的解释权

10.3其他补充条款

第十一章：签字栏

11.1双方签字

11.2签订日期

11.3签订地点

办公场地租赁协议书范本(2024版)

合同编号______

第一章：总则

1.1协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在办公场地租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2协议的法律依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3协议的适用范围

本协议适用于甲方出租、乙方承租位于______的办公场地。

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的基本情况

租赁物为位于______的办公场地，建筑面积为______平方米。

2.2租赁物的位置与环境

租赁物位于______，周边环境包括______。

2.3租赁物的设施设备

租赁物内配备有______等办公所需的设施设备。

第三章：租赁期限与条件

3.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁用途

租赁物仅用于______，不得用于其他非法或未经甲方同意的用途。

3.3租赁条件

租赁条件包括但不限于乙方需遵守甲方的管理规定、不得擅自改变租赁物结构等。

3.3.1管理规定遵守

乙方应遵守甲方制定的所有管理规定。

3.3.2结构变更限制

乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第四章：租金与支付方式

4.1租金的确定

租金根据租赁物的面积、位置、市场行情等因素综合确定。

4.2租金的支付方式

租金支付方式为______，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.3租金的调整机制

租金在合同期内原则上不调整，但遇特殊情况，双方可协商调整。

4.3.1调整条件

租金调整的条件包括但不限于市场行情的重大变化等。

4.3.2调整程序

租金调整应由甲方提出，经乙方同意后，双方签订补充协议。

第五章：双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.1.1甲方有权按时收取租金，并监督乙方合理使用租赁物。

5.1.2甲方有义务保证租赁物的正常使用，并提供必要的协助。

5.2承租方的权利与义务

5.2.1乙方有权按照约定使用租赁物，并要求甲方提供租赁物的正常使用条件。

5.2.2乙方有义务按时支付租金，并爱护租赁物。

5.3双方的共同义务

5.3.1双方应共同维护租赁物的公共秩序和环境卫生。

5.3.2双方应遵守相关法律法规，确保租赁活动的合法性。

（本合同前半部分正文结束，以下无正文。）

第六章：租赁物的使用与维护

6.1使用规定

乙方应严格按照合同约定的用途使用租赁物，不得从事任何违法活动或损害公共利益的行为。

6.1.1用途限制

乙方不得将租赁物用于任何非法或未经甲方书面同意的其他用途。

6.1.2行为规范

乙方在租赁期间应遵守甲方的管理规定和行为准则。

6.2维护责任

乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的良好状态。

6.2.1日常维护

乙方应进行定期检查和必要的维护工作。

6.2.2损坏报告

乙方在发现租赁物损坏时应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

6.3装修与改造

乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须获得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。

6.3.1装修审批

乙方应提前提交装修方案，经甲方审批后方可实施。

6.3.2改造限制

乙方不得进行任何可能影响租赁物结构安全或违反法律法规的改造。

第七章：违约责任

7.1违约的界定

违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、违反使用规定等。

7.1.1逾期支付

乙方逾期支付租金视为违约。

7.1.2擅自转租

乙方未经甲方同意擅自转租