二手房怎么写购房合同6篇.docx

二手房怎么写购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

房屋地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

房屋地址：

鉴于甲方拥有位于的二手房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：室厅卫厨，其中卧室数量为间，客厅数量为间，卫生间数量为间，厨房数量为间。

4.房屋装修情况：简单装修，家具家电齐全。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币（大写）：元整（￥：元）。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币（大写）：元整（￥：元）。定金抵作购房款。

3.剩余购房款人民币（大写）：元整（￥：元），乙方需在过户完成后一次性支付。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的过户手续。过户完成后，甲方需将房屋正式交付给乙方。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在签订合同时未将房屋钥匙交付给乙方，需向乙方支付违约金人民币（大写）：元整（￥：元）。若甲方未在过户完成后将房屋正式交付给乙方，需向乙方支付违约金人民币（大写）：元整（￥：元）。若甲方存在其他违约行为，需向乙方支付违约金人民币（大写）：元整（￥：元）。若乙方在签订合同时未支付定金，需向甲方支付违约金人民币（大写）：元整（￥：元）。若乙方未在过户完成后支付剩余购房款，需向甲方支付违约金人民币（大写）：元整（￥：元）。若乙方存在其他违约行为，需向甲方支付违约金人民币（大写）：元整（￥：元）。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷、争议及法律责任。如因甲方原因造成房屋无法过户或无法交付给乙方，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需保证所购房屋符合其购房需求及目的。如因乙方原因造成房屋无法过户或无法交付给甲方，乙方需承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同如有未尽事宜或需要补充、变更的，应经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如因本合同产生的纠纷或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院查清事实、明确责任并依法承担相应法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____，房屋用途为_____。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或产权纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备的所有费用。

2.乙方应在本合同签订之日起_____日内向甲方支付房屋价款。具体支付方式为：_____。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到房屋价款后_____日内，将房屋交付给乙方。交付方式为：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户费用由_____方承担。具体承担比例为：_____。

四、违约责任

1.若甲方在收到房屋价款后未按时交付房屋，则视为甲方违约。甲方应自违约之日起向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_____%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方在支付房屋价款后未按时过户，则视为乙方违约。乙方应自违约之日起向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的_____%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的质量符合乙方的要求。若房屋存在质量问题，甲方应及时进行修复。若甲方未及时进行修复，乙方有权要求甲方承担相应的修复费用。

2.乙方在入住后应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费用。若因乙方未按时缴纳物业管理费用而导致的纠纷，甲方概不负责。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具