学区房买卖合同(学区房专用)Word版7篇.docx

学区房买卖合同(学区房专用)Word版7篇

篇1

学区房买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于_____学区的一套房屋，并愿意出售给乙方，乙方对此房屋感兴趣并同意购买，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____学区_____街_____号。

2.房屋面积：_____平方米。

3.房屋布局：_____室_____厅_____卫。

4.房屋装修情况：_____。

5.房屋附属设施：_____。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方需在签订合同时支付_____元（大写：_____元整）作为定金。

3.剩余房款_____元（大写：_____元整），乙方需在过户完成后支付。

4.甲方需提供正规发票或收据作为收款凭证。

三、房屋过户及交付

1.甲方需保证房屋产权清晰，无纠纷，无抵押，无出租。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。

2.甲方需在签订合同后_____个工作日内协助乙方完成过户手续。过户过程中产生的税费由_____方承担。

3.乙方需在过户完成后接收房屋，并支付剩余房款。甲方需确保房屋内的家具、家电等设施完好无损，并办理好交接手续。

四、违约责任及赔偿

篇2

学区房买卖合同

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方学区房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，户型XXXX，装修状况为XXXX。该房屋为学区房，所属学区为XXXX小学、XXXX中学。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方在签订本合同时支付甲方定金XXXX元整（大写：XXXX元整）。

3.乙方在房屋过户当日支付甲方剩余房款XXXX元整（大写：XXXX元整）。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到乙方全额房款之日起XX日内，将房屋交付乙方使用。

2.甲方应在房屋交付后XX日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

3.房屋产权登记所需费用，由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付已付房款万分之五的违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付未付房款万分之五的违约金。

3.若甲乙双方任何一方单方解除本合同，需支付对方违约金，违约金为合同总价款的XX%。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议；如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任。

2.乙方购房后，需保持房屋现状，不得擅自改动房屋结构。如需装修或变动，应提前告知甲方。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同效力及争议解决

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXX年XX月XX日

篇3

学区房买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是学区房的合法所有者，乙方对学区房有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.