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办公室场地租赁装修承包合同(2024版)

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同标的

1.3合同的法律适用

第二章：甲方（出租方）与乙方（承包方）

2.1甲方资质与责任

2.2乙方资质与责任

2.3双方声明与保证

第三章：租赁场地描述

3.1场地位置与面积

3.2场地现状与设施

3.3场地使用要求

第四章：装修工程概述

4.1装修工程范围

4.2装修设计要求

4.3装修施工标准

第五章：合同价款与支付方式

5.1租金与装修费用

5.2支付时间节点

5.3支付方式与流程

第六章：施工管理与监督

6.1施工进度计划

6.2施工质量监督

6.3施工安全管理

第七章：材料与设备供应

7.1材料供应责任

7.2设备使用与维护

7.3材料与设备标准

第八章：工程验收与保修

8.1验收标准与程序

8.2保修期限与责任

8.3验收不合格的处理

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件与程序

9.2解除条件与后果

9.3变更与解除的通知

第十章：违约责任

10.1违约定义与责任

10.2违约处理方式

10.3赔偿范围与计算

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知与证明

11.3不可抗力下的权利与义务

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2适用法律与语言

12.3争议解决地点

第十三章：其他条款

13.1特殊约定

13.2补充协议

13.3通知与送达方式

第十四章：签字栏

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3签订时间

14.4签订地点

合同编号______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在办公室场地租赁及装修承包事宜中的权利和义务。

1.2合同标的

甲方同意将位于______的办公室场地租赁给乙方，并由乙方负责该场地的装修工程。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：甲方（出租方）与乙方（承包方）

2.1甲方资质与责任

甲方应具备合法的出租资质，并保证其对租赁场地拥有合法的使用权。

2.2乙方资质与责任

乙方应具备相应的装修施工资质，并负责按合同约定完成装修工程。

2.3双方声明与保证

双方声明其为合法成立的法人或具有完全民事行为能力的自然人，并保证其签署本合同的行为已获得必要的授权。

第三章：租赁场地描述

3.1场地位置与面积

租赁场地位于______，建筑面积为______平方米。

3.2场地现状与设施

场地的现有设施包括______，具体状况详见附件一《场地现状描述》。

3.3场地使用要求

乙方应保证场地的使用符合合同约定的用途，并遵守相关法律法规。

3.3.1使用限制

乙方不得将场地用于非法活动或违反合同约定的用途。

第四章：装修工程概述

4.1装修工程范围

乙方负责的装修工程包括______，具体内容详见附件二《装修工程范围》。

4.2装修设计要求

乙方应根据甲方提供的设计要求进行装修设计，设计文件需经甲方确认。

4.3装修施工标准

乙方应按照国家及行业标准进行施工，并保证施工质量。

4.3.1施工材料

乙方应使用符合国家标准的施工材料。

第五章：合同价款与支付方式

5.1租金与装修费用

租金为每月人民币（大写）：______元，装修费用总计为人民币（大写）：______元。

5.2支付时间节点

租金按月支付，乙方应在每月的第______日前支付给甲方；装修费用按施工进度分阶段支付。

5.3支付方式与流程

双方约定采用银行转账方式支付款项，具体支付流程详见附件三《支付流程》。

5.3.1预付款

甲方应在合同签订后______天内支付装修费用的______%作为预付款。

5.3.2进度款

根据工程进度，甲方应支付相应比例的进度款。

第六章：施工管理与监督

6.1施工进度计划

乙方应制定详细的施工进度计划，并经甲方确认。

6.2施工质量监督

甲方有权对施工质量进行监督，乙方应配合甲方的监督检查。

6.3施工安全管理

乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工现场安全。

6.3.1安全措施

乙方应采取必要的安全措施，防止施工过程中的安全事故。

（以下无正文）

第七章：材料与设备供应

7.1材料供应责任

乙方负责提供装修所需的全部材料，并保证材料的质量符合国家标准。

7.2设备使用与维护

乙方应负责施工设备的正常使用和维护，确保设备处于良好状态。

7.3材料与设备标准

所有材料和设备必须符合国家和行业规定的质量和安全标准。

7.3.1材料验收

甲方有权对乙方提供的材料进行验收，不合格材料不得使用。

第八章：工程验收与