消防维保方案.pdf

北京新源昌消防工程有限公司

火神庙商业中心消防设施

维保服务方案

工程名称：火神庙商业中心消防设施维保服务项目

招标人：北京瑞兆天成商业管理有限公司

文件内容：

投标人（盖章）：北京新源昌消防工程有限公司

法定代表人

或其委托代理人（签字或盖章）：

日期：年月日

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目录索引

第一部分概况3

1。1维保项目概况3

1.2公司履约能力4

第二部分维护保养工作方案5

2。1室内消火栓系统的维护保养5

2。2自动喷水灭火系统的维护保养8

2。3火灾自动报警系统的维护保养10

2.4七氟丙烷灭火系统的维护保养13

2。5防火卷帘的维护保养15

2.6通讯系统的维护保养16

2.7消防广播的维护保养17

2.8消防联动系统（含防排烟系统）的维护保养18

2。9水泵、恒压泵、控制柜、联动柜的维护保养20

2.10应急疏散系统的维护保养22

第三部分维护保养工作质量要求24

第四部分维护保养工作报价26

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第一部分概况

1.1维保项目概况

11.1

。维保项目基本情况

本项目为火神庙商业中心消防设施维保服务项目，地址位

于，本次需要维保总面积约为万平方米。都为

我公司本次消防维保的目标建筑物。

112

。。消防设施维护保养需求项目

112.1

。。火灾自动报警系统

112.2

。。气体灭火系统

1.1.23

。消防广播及通讯系统

1.1.2.4消火栓系统

1.1.2.5喷淋系统

1.1.26

。防火卷帘系统

11.2.7

。防排烟系统

1128()

。。。应急疏散系统应急照明灯具和疏散指示灯具

注：实际维保内容以建筑现有消防设施、设备为准.

1.2公司履约能力

本公司成立以来，是国内一家专业消防公司.本公司是由国家工商行

政管理局注册通过北京市消防局批准并经北京市消防协会培训、考核认证,

的公司。公司主要以电气防火检测、建筑消防设施检测、消防工程施工、

维护保养建筑消防设施、厨房烟囱排油烟管道清洗、专业消防设备器材销

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售及维修等服务为一体的实体企业。

公司拥有雄厚的技术力量下属的检测部、清洗部、工程部、器材部,

等各设有专业技术小组。技术员工都经严格培训，具备北京市消防协会颁

发的上岗资格和等级证书，拥有多年建筑消防设施施工、技术检测维修经

验，熟悉国内、外消防技术发展现状，掌握国家现行各种消防规范和标准.

公司组织结构严谨，管理模式先进，始终坚持“诚信为本，客户至上”

的经营方针和“精益求精，认真负责”的工作作风。我公司全体员工团结

一致致力于为您减少安全方面的担忧是我们的最终目的。,

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第二部分维护保养工作方案

2.1室内消火栓系统的维护保养

2。1.1维修保养工作内容

2。1.1。1检查消火栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消火栓口

的静压是否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，

检查水带是否