加工厂房出租合同范本(2024版).docx

第PAGE页共NUMPAGES页

加工厂房出租合同范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3术语定义

第二章：租赁物描述

2.1加工厂房位置与面积

2.2加工厂房现状

2.3加工厂房用途

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁期限

3.3续租与提前终止

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3租金调整机制

第五章：甲方的权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

第六章：乙方的权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

第七章：房屋使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3房屋改造与装修

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的处理

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

第十二章：合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

第十四章：附件

14.1附件清单

14.2附件效力说明

第十五章：其他

15.1特别约定

15.2补充协议

15.3未尽事宜

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就加工厂房租赁事宜所达成的权利和义务。

1.2合同适用范围

本合同适用于乙方租赁甲方提供的加工厂房进行生产加工活动的全过程。

1.3术语定义

本合同中涉及的专业术语，其定义以本合同附件中的相关说明为准。

第二章：租赁物描述

2.1加工厂房位置与面积

甲方出租的加工厂房位于______，建筑面积为______平方米。

2.2加工厂房现状

甲方提供的加工厂房及其附属设施处于良好的可使用状态。

2.3加工厂房用途

乙方承诺将加工厂房仅用于合法的生产加工活动。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限

本合同项下的租赁期限为____年。

3.3续租与提前终止

租赁期满前，乙方可提出续租请求；双方均可在提前____个月书面通知对方的情况下提前终止合同。

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币______元。

4.2支付方式

乙方应于每月的第______日前支付当月租金。

4.3租金调整机制

租金在合同期内每____年调整一次，调整幅度根据市场行情和通货膨胀率等因素确定。

第五章：甲方的权利与义务

5.1甲方权利

甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合理使用加工厂房。

5.2甲方义务

甲方应保证加工厂房及其附属设施的正常使用，并提供必要的协助。

5.2.1保证房屋使用

甲方应确保加工厂房在租赁期间处于适租状态。

5.2.2提供必要协助

甲方应协助乙方处理与租赁相关的事务。

第六章：乙方的权利与义务

6.1乙方权利

乙方有权按照合同约定使用加工厂房，并在不违反合同的情况下进行必要的改造。

6.2乙方义务

乙方应合理使用并维护加工厂房及其附属设施，并按时支付租金。

6.2.1合理使用房屋

乙方应保证加工厂房仅用于合同约定的用途。

6.2.2维护房屋设施

乙方应负责加工厂房的日常维护工作。

第七章：房屋使用与维护

7.1使用规定

乙方应遵守国家有关房屋使用和环境保护的法律法规。

7.2维护责任

乙方负责租赁期间的加工厂房维护工作，确保房屋使用安全。

7.3房屋改造与装修

乙方如需对加工厂房进行改造或装修，必须事先获得甲方的书面同意。

第八章：违约责任

8.1违约情形

包括但不限于乙方未按时支付租金、未按约定用途使用房屋等。

8.2违约责任

违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失，并支付违约金人民币______元。

第九章内容结束，后续章节将在后续提问中继续完善。

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除

一方有正当理由，如另一方违反合同约定，可提出解除合同。

9.3合同终止

合同在租赁期限届满、双方协商一致、一方违约或不可抗力情况下终止。

9.3.1期限届满终止

租赁期限届满，合同自然终止。

9.3.2协商一致终止

双方可协商一致提前终止合同。

9.3.3违约终止

一方严重违约，另一方有权终止合同。

9.3.4不可抗力终止

不可抗力导致合同无法继续履行时，任一方可终止合同。

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

不可抗力指不能