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个人房屋租赁合同法个人房屋租赁6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、出租房屋情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证该房屋权属清楚，无争议，无抵押、查封等情形。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）的价格向甲方支付租金。租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如逾期支付，则应按日支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的万分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，如无损坏、无欠款，甲方应将租赁保证金全额退还给乙方。如乙方造成房屋损坏或欠款，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用后退还剩余部分。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后进行。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、合同变更和终止

1.双方协商一致，可以变更或终止合同。变更或终止合同应采取书面形式，并由双方签字或盖章生效。

2.乙方如需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。如乙方未提前申请而擅自解除合同，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

七、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如有以下行为之一，视为违约行为：擅自改变房屋结构或用途；擅自转租、转让或抵押房屋；拖欠租金或公用事业费用；损坏房屋或配套设施；违反物业管理规定等。如有违约行为发生，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。自双方签字或盖章之日起生效。

2.在履行本合同过程中如发生争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。具体约定如下：仲裁机构为[XXXXX]，诉讼费用由败诉方承担。如双方均有过错，则按过错程度分担诉讼费用。

篇2

个人房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，户型为[房屋户型]，装修状况为[装修状况]。

第二条：租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。

2.租赁期满后，乙方应如期归还房屋，甲方有权在合同期满后重新确定租赁价格和租赁合同。

第三条：租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，租赁期间乙方需支付甲方租金总额为人民币[租金总额]元。

2.乙方应按月支付租金，每月的[具体日期]前将当月租金汇入甲方指定银行账户。

3.甲方在收到租金后，应向乙方出具正式的租金收据。

第四条：房屋维修及保养

1.租赁期间，房屋的正常维修和保养由甲方负责，维修费用由甲方承担。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，乙方应及时告知甲方，并由乙方承担相应的维修费用。

3.甲方在接到乙方维修通知后，应及时进行维修，维修期间不影响乙方的正常使用。

第五条：房屋使用规定

1.乙方应合理使用房