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自助餐店面出租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的自助餐店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租标的

1.甲方将其合法拥有的自助餐店面出租给乙方使用，该店面位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该店面后，将以其独立法人身份自主经营，自负盈亏，并承担相应的法律责任和义务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将店面归还给甲方，并保证店面的完好和正常使用。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币______元整（大写：______元整）。租金应在本合同签订后十个工作日内支付。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，并将银行转账凭证作为支付租金的依据。

四、保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付保证金人民币______元整（大写：______元整），以保证其履行本合同约定的义务。保证金应在本合同签订后十个工作日内支付。

2.乙方应将保证金存入甲方指定的银行账户，并将银行转账凭证作为支付保证金的依据。

五、租赁期间的水电费用及支付方式

1.租赁期间的水电费用由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳水电费用，并承担因逾期缴纳而产生的滞纳金等费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上月的水电费用明细表，并在收到甲方的付款通知后十个工作日内向甲方支付水电费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼的方式解决。

2.乙方如因自身原因未能按时向甲方支付租金、保证金或水电费用的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为未支付金额的千分之一。如乙方逾期支付租金、保证金或水电费用超过三十日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如因自身原因未能按时向乙方交付店面的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未交付面积租金的三倍。如甲方逾期交付店面超过三十日的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。

2.双方可协商对合同进行变更或解除。如需变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方并得到对方的同意后办理相关手续。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得将店面转租或转让给第三方使用。如需转租或转让的，应提前三个月书面通知甲方并得到甲方的同意后办理相关手续。

2.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如因乙方的违法行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：________

日期：______年______月______日

乙方（签字盖章）：________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将自有的自助餐店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋

1.甲方将位于[XXXXX]的自助餐店面出租给乙方使用，该店面面积为XX平方米。

2.乙方承诺不对房屋进行结构改动，如需装修等涉及房屋结构变动，需事先征得甲方同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋完好地返还给甲方，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月XX元，全年共计XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向