牛肉面店店面租赁合同6篇.docx

牛肉面店店面租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于[地址]的牛肉面店店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于[地址]的牛肉面店店面出租给乙方，具体面积约为[面积]平方米。

1.2乙方承诺租赁该店面用于经营牛肉面店，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并保证店面的完好。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中含[租金支付方式]元为开店费，剩余租金按月支付。

3.2乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。

四、保证金及抵押物

4.1乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间履行合同的担保。

4.2乙方在租赁期满时，如未发生违约行为，甲方应退还乙方全部保证金。

4.3乙方应将店内相关设备设施作为抵押物，向甲方提供担保。

五、维修及保养

5.1甲方负责店面及店内设施的维修及保养工作。

5.2乙方在使用店面过程中，如发现店面及店内设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

六、违约责任及赔偿

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

6.1.1乙方擅自改变租赁物的用途。

6.1.2乙方未按时支付租金或保证金。

6.1.3乙方在租赁期满时未将店面返还给甲方。

6.2乙方在租赁期间如因自身原因造成店面及店内设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

7.1乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

7.2乙方在租赁期满时，应保证店面的完好，并恢复原状。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应认真履行本合同约定的义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

7.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行协商补充。如有争议，可依法向人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：[甲方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：[乙方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方牛肉面店店面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的牛肉面店店面出租给乙方，乙方在租赁期间内享有对该店面的使用权和收益权。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁年限]年。租赁期满，乙方应将店面返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.乙方需在每次支付租金前向甲方提供发票或相关凭证，以便甲方进行账务处理。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间内乙方履行合同的担保。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金全额返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内应妥善使用和管理房屋，确保房屋的安全和卫生。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或改造，需事先取得甲方的同意。

3.乙方需遵守当地的法律法规和规章制度，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若乙方在租赁期间内擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

七、争议解决

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方需严格遵守，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

甲方（签字/盖章）：[出租人姓名]

乙方（签字/盖章）：[承租人