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2024年建筑工程施工合同的法律属性分析
本合同目录一览
1.工程概述与施工地点
2.合同双方
3.合同文件
4.合同的开始执行与完成时间
5.工程质量标准与要求
6.工程量的确定与变更
7.工程价款与支付方式
8.施工进度与延期规定
9.施工安全与环境保护
10.违约责任与争议解决
11.合同的解除与终止
12.合同的转让与分包
13.必威体育官网网址条款
14.其他条款与附件
第一部分:合同如下:
1.工程概述与施工地点
1.1工程概述
本合同项下的工程为(工程名称),位于(施工地点),工程内容包括(具体工程内容)。
1.2施工地点
施工地点为(详细地址),施工场地具备施工条件,甲方应负责解决施工场地内的土地征用、青苗树木损坏赔偿、拆除障碍物、处理施工场地内化石、文物等一切问题。
2.合同双方
2.1甲方
甲方为(甲方全称),法定代表人为(甲方法定代表人),地址为(甲方地址),联系方式为(甲方联系方式)。
2.2乙方
乙方为(乙方全称),法定代表人为(乙方法定代表人),地址为(乙方地址),联系方式为(乙方联系方式)。
3.合同文件
3.1合同组成文件
本合同组成文件包括:
(1)本合同协议书;
(2)本合同专用条款;
(3)本合同通用条款;
(4)本合同图纸;
(5)本合同工程量清单;
(6)本合同附件;
(7)本合同补充协议。
3.2文件的优先顺序
上述合同组成文件中,各文件的优先顺序如下:
(1)本合同协议书;
(2)本合同专用条款;
(3)本合同通用条款;
(4)本合同图纸;
(5)本合同工程量清单;
(6)本合同附件;
(7)本合同补充协议。
4.合同的开始执行与完成时间
4.1开始执行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效,合同工期自(开工日期)至(竣工日期)。
4.2完成时间
乙方应按照合同约定,完成所有合同工程。工程具备竣工条件后,乙方应向甲方提交完整的竣工资料,并按照甲方的要求进行工程验收。
5.工程质量标准与要求
5.1质量标准
本工程的质量标准按照(国家标准、行业标准、地方标准)执行,具体要求详见本合同图纸和技术规范。
5.2质量保证
乙方应严格按照图纸、技术规范和施工组织设计施工,确保工程质量满足合同约定。工程完工后,乙方应承担工程的保修责任。
6.工程量的确定与变更
6.1工程量确定
本合同工程量清单所列工程量为准,乙方应按照工程量清单进行施工。
6.2工程量变更
在合同履行过程中,如发生工程量变更,甲乙双方应按照本合同专用条款的约定进行工程量调整。
8.施工进度与延期规定
8.1施工进度
乙方应按照本合同专用条款约定的施工组织设计进行施工,确保工程按期完成。
8.2延期规定
(1)因不可抗力原因导致工程延期,双方应协商解决;
(2)因甲方原因导致工程延期,甲方应承担相应的违约责任;
(3)因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。
9.施工安全与环境保护
9.1施工安全
乙方应按照国家和地方有关安全生产的法律、法规、标准和规范的要求,确保施工安全。
9.2环境保护
乙方应遵守国家和地方有关环境保护的法律、法规、标准和规范,加强施工现场的环境保护,确保施工过程中对周边环境的不利影响降至最低。
10.违约责任与争议解决
10.1违约责任
(1)甲方未履行合同约定的义务,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同工程总价款的(百分比);
(2)乙方未履行合同约定的义务,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同工程总价款的(百分比);
(3)一方违约导致合同无法履行,另一方有权解除合同,并要求违约方支付违约金。
10.2争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
11.合同的解除与终止
11.1合同解除
(1)双方协商一致解除本合同;
(2)因不可抗力原因导致本合同无法履行,双方协商一致解除本合同;
(3)一方违约导致合同无法履行,另一方有权解除本合同。
11.2合同终止
本合同终止后,乙方应按照甲方的要求撤出施工现场,并承担相应的安全、环保等责任。
12.合同的转让与分包
12.1合同转让
本合同未经双方同意,任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
12.2分包
乙方不得将本合同项下的工程全部或部分分包给第三方,未经甲方同意的分包行为无效。
13.必威体育官网网址条款
乙方应对本合同和与本合同有关的必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址,未经甲方同意,不得向第三方披露。
14.其他条款与附件
14.1其他条款
本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.2附件
本合同附件包括:
(1)工程图纸;
(2)技术规范;
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