公司房屋租赁协议合同5篇.docx

公司房屋租赁协议合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，水、电、气、网络等基础设施完备。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。租金应按月支付，每月租金为人民币元（大写：）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元（大写：）。

3.乙方在租赁期内发生的水、电、气、网络等费用由乙方自行承担，并应按相关部门的收费标准按时缴纳。

四、租赁物的交付和返还

1.甲方应在合同生效之日起日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应确认房屋状况良好，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋。返还时，乙方应将房屋恢复原状（自然损耗除外），并清理垃圾杂物等。如有损坏或丢失物品，乙方应承担赔偿责任。

五、装修和改造

1.乙方在征得甲方同意后，可以对房屋进行装修或改造。装修或改造的费用由乙方自行承担。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将装修或改造的部分拆除并恢复原状。如有损坏或丢失物品，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币元（大写：）。如违约行为严重影响乙方使用房屋，乙方有权要求解除合同。

2.乙方如未按时支付租金或违反其他合同义务，应向甲方支付违约金人民币元（大写：）。如违约行为严重影响甲方权益，甲方有权要求解除合同。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未按时返还房屋或未将房屋恢复原状，应向甲方支付违约金人民币元（大写：）。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致租赁物毁损、灭失的，双方互不承担责任。但甲方应协助乙方进行修复或重建工作。具体费用由双方协商确定。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法解除合同。因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。但合同解除前已产生的债权、债务关系应继续履行完毕。

八、争议解决方式

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应于租赁期满前一次性向甲方支付全部租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.乙方不得擅自改动房屋结构或拆除房屋附属设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的XX%。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除

1.双方可协商变更合同内容。如需变更租赁期限、租金等条款，应签订书面补充协议。

2.租赁期内，如乙方提前退租，应提前XX天书面通知甲方，并支付违约金XX元（大写：XX元整）。

3.租赁期满，如乙方需要继续承租，应提前XX天与甲方协商续租事宜。

七、争议解决

双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策规定。如有违反，应承担相应法律