2024年物业清洁服务合同标准版.docx

2024年物业清洁服务合同标准版

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与地址

1.2乙方名称与地址

1.3甲方物业范围与描述

1.4乙方服务范围与描述

第二条服务内容与标准

2.1清洁服务项目

2.2清洁服务频次与时间

2.3清洁服务质量标准

2.4特殊清洁项目处理

第三条服务费用与支付

3.1服务费用总额

3.2服务费用支付方式

3.3服务费用调整机制

3.4支付时间与周期

第四条服务开始与结束时间

4.1服务开始时间

4.2服务结束时间

4.3提前终止合同条件

第五条乙方人员管理

5.1乙方人员资质要求

5.2乙方人员培训与管理

5.3乙方人员工作纪律

第六条意外事件与责任

6.1乙方人员在工作中造成损害的责任

6.2不可抗力事件的处理

6.3安全事故的处理

第七条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息范围

7.2必威体育官网网址信息的使用与保护

7.3违反必威体育官网网址条款的后果

第八条违约责任与赔偿

8.1违约行为与责任

8.2赔偿金额的计算方式

8.3违约金支付

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2诉讼管辖法院

9.3仲裁机构与程序

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除的程序

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址与时间

第十二条法律适用与解释

12.1适用法律

12.2合同解释权归属

第十三条其他条款

13.1甲方财产保险

13.2乙方责任保险

13.3双方签字盖章

第十四条附件

14.1服务项目明细表

14.2服务费用明细表

14.3物业范围描述文件

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与地址

甲方全称：（填写甲方全称），地址：（填写甲方地址）。

1.2乙方名称与地址

乙方全称：（填写乙方全称），地址：（填写乙方地址）。

1.3甲方物业范围与描述

甲方物业范围包括但不限于：（填写物业具体范围和描述）。

1.4乙方服务范围与描述

乙方服务范围包括但不限于：（填写乙方服务具体范围和描述）。

第二条服务内容与标准

2.1清洁服务项目

（1）大厅清洁

（2）电梯清洁

（3）楼梯间清洁

（4）卫生间清洁

（5）其他：（填写其他服务项目）

2.2清洁服务频次与时间

（1）大厅：每周五次，每次不少于2小时

（2）电梯：每周两次，每次不少于1小时

（3）楼梯间：每周三次，每次不少于1小时

（4）卫生间：每天一次，每次不少于1小时

（5）其他：（填写其他服务频次和时间）

2.3清洁服务质量标准

（1）大厅：地面干净、无灰尘，墙面无污渍，家具整洁

（2）电梯：内部无污渍，按钮干净，地面整洁

（3）楼梯间：墙面无污渍，扶手干净，地面整洁

（4）卫生间：便器干净，洗手台无污渍，地面整洁

（5）其他：（填写其他质量标准）

2.4特殊清洁项目处理

对于特殊清洁项目，乙方应根据甲方的要求进行处理，具体事项如下：

（1）甲方提出特殊清洁项目要求时，乙方应在约定的时间内予以响应和处理

（2）乙方应根据甲方要求，提供专业设备和人员，确保清洁效果达到甲方满意

（3）特殊清洁项目的费用，按照甲乙双方协商确定的价格计算

第三条服务费用与支付

3.1服务费用总额

本合同服务费用总额为（填写总额金额），币种为人民币。

3.2服务费用支付方式

甲方支付乙方服务费用的方式如下：

（1）每月底前，甲方根据乙方提供的服务记录和质量评估报告，确认当月服务费用

（2）甲方应在确认服务费用后的五个工作日内，将服务费用支付给乙方

3.3服务费用调整机制

如因市场行情变化或政策调整，导致服务费用发生变动，甲乙双方可协商调整服务费用。具体调整事项如下：

（1）甲乙双方应在协商一致的基础上，签订补充协议，明确调整后的服务费用

3.4支付时间与周期

甲方应在每月约定的支付时间内，将服务费用支付给乙方。具体支付时间与周期如下：

（1）支付时间：每月25日前

（2）支付周期：按月支付

第四条服务开始与结束时间

4.1服务开始时间

本合同服务开始时间为（填写开始时间），币种为人民币。

4.2服务结束时间

本合同服务结束时间为（填写结束时间），币种为人民币。

4.3提前终止合同条件

（1）甲乙双方签订提前终止合同的协议

（2）提前终止合同的原因和条件，应在协议中明确

（3）提前终止合同后，乙方应按照协议约定的方式，承担相应的违约责任

第五条乙方人员管理

5.1乙方人员资质要求

（1）年满18周岁，具有完全民事行为能力

（2）身体健康，符合从事清洁工作的条件

5.2乙方人员培训与管理

（1）服务技能培训，确保员工掌握清洁服务的操作规范