店铺出租合同格式7篇.docx

店铺出租合同格式7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的店铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方将位于[店铺地址]的店铺出租给乙方使用。该店铺的面积为[店铺面积]平方米，格局为[店铺格局]。乙方对该店铺的位置、面积、格局等进行了充分了解和认可，愿意承租该店铺。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋处于良好状态。如有违约行为，乙方需承担相应的法律责任。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金按季度支付，乙方应在每个季度开始时向甲方支付下一季度的租金。

2.乙方需按时缴纳水电费、物业管理费等费用，确保店铺的正常运营。如有逾期未缴或欠费情况，乙方需承担相应的违约责任。

四、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内对店铺进行装修、装饰或添加设备，但不得擅自改变房屋的结构和用途。装修费用由乙方自行承担。

2.乙方需按时向甲方支付租金和各项费用，确保租赁关系的顺利进行。同时，乙方需爱护房屋和设施，保持房屋的整洁和卫生。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用，否则视为违约行为。如有特殊情况需要转租或转让，需事先取得甲方的书面同意。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，需将房屋归还给甲方，并确保房屋处于良好状态。同时，乙方需清理个人物品，不得将房屋内的物品转移或丢弃。

五、出租方权利义务

1.甲方有权按时收取租金和各项费用，确保租赁关系的顺利进行。同时，甲方需保证房屋的安全和卫生条件，为乙方提供基本的居住环境。

2.甲方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构和用途，不得对房屋进行装修或添加设备。如需进行装修或添加设备，需事先取得乙方的书面同意。

3.甲方需尊重乙方的合法权益，不得随意干扰乙方的正常经营和生活。如有特殊情况需要进入房屋进行检查或维修，需事先通知乙方并征得乙方的同意。

4.甲方在租赁期满或合同终止时，有权要求乙方将房屋归还给甲方，并确保房屋处于良好状态。同时，甲方需对房屋内的物品进行清点并确认，以便进行后续出租或自用。

六、违约责任

1.乙方如有逾期未缴或欠费情况，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方补交欠款并支付相应的滞纳金。

2.乙方在租赁期内擅自转租或转让房屋，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并终止合同。

3.乙方在租赁期满或合同终止时未将房屋归还给甲方或未清理个人物品，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

4.甲方在租赁期内擅自改变房屋的结构和用途或进行装修、添加设备，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜可由双方协商补充或修改。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在本合同生效期间内所发生的任何纠纷、争议或其他未尽事宜均适用中华人民共和国相关法律法规进行解决和处理。如有特殊情况需适用其他法律法规的双方可协商确定并书面约定之。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，店铺位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付。

3.乙方应按时支付租金