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物业服务合同协议书范本必威体育精装版6篇

篇1

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方所购房屋提供物业服务，服务内容包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋共有部分的维护和管理；

（2）房屋共有设施、设备的维护和管理；

（3）环境卫生管理；

（4）安全防范管理；

（5）车辆停放管理；

（6）消防管理；

（7）其他与物业服务相关的内容。

2.甲方应按照国家、地方和行业标准的有关规定进行物业服务，确保服务质量符合约定。

二、物业服务期限

1.物业服务期限自本协议生效之日起至乙方所购房屋交付使用之日起满______年止。

2.在物业服务期限内，甲方应持续提供物业服务，并确保服务质量符合约定。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用由乙方按年/月向甲方支付。具体费用标准根据房屋面积、服务内容等因素确定，并在本协议中明确约定。

2.乙方应在每年/每月的第一个工作日向甲方支付物业服务费用。如逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按照本协议约定的服务内容和标准提供服务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准根据违约程度和损失情况确定。

2.乙方未按照本协议约定的期限和金额支付物业服务费用的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准根据违约程度和损失情况确定。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括：物业服务标准、收费标准、服务期限等具体内容。双方应认真履行附件中的各项约定。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方所居住的小区进行物业管理，包括对该小区的房屋、公共设施、环境卫生、安全保卫、交通秩序等进行维护和管理。

2.甲方提供的物业服务应当符合《物业管理条例》等相关法律法规的规定，以及符合乙方与开发商签订的《购房合同》中的相关约定。

二、物业服务期限

1.本协议自签订之日起生效，有效期为______年。

2.协议期满后，若双方同意续签，应在协议期满前______天内签订新的物业服务协议。

三、物业服务费用

1.乙方应当按照《购房合同》中的约定，向甲方支付物业服务费用。物业服务费用的标准、支付方式和支付时间等，按照《购房合同》中的约定执行。

2.乙方应当按时向甲方支付物业服务费用，不得拖欠或者拒绝支付。如果乙方拖欠物业服务费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、物业服务质量

1.甲方提供的物业服务应当符合《物业管理条例》等相关法律法规的规定，以及符合乙方与开发商签订的《购房合同》中的相关约定。

2.甲方应当定期对小区进行巡查，发现问题及时处理。对于重大事件，甲方应当及时通报乙方和相关政府部门。

3.甲方应当为乙方提供热情周到的服务，对于乙方的合理要求，甲方应当尽力满足。如果甲方未能及时满足乙方的合理要求，乙方有权向相关部门投诉。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，若一方存在违约行为，应当承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。

2.如果甲方提供的物业服务存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任按照《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定执行。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中，若发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商无果，可以通过仲裁或者诉讼解决。具体解决方式按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。

2.在争议解决过程中，甲乙双方应当遵守法律法规和公平原则，不得采取过激行为或者违反法律法规的行为。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，由甲乙