合同物业服务合同终止协议6篇.docx

合同物业服务合同终止协议6篇

篇1

甲方（业主）：[甲方姓名]

乙方（物业服务公司）：[乙方名称]

鉴于甲、乙双方于[合同签订日期]签订了物业服务合同，现因[合同终止原因]，双方决定终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、合同终止时间

双方同意，本合同自[合同终止日期]起终止。乙方应在本合同终止之日起[交接时间]内，将其在物业服务期间的有关资料、物品等移交给甲方或甲方指定的第三方。

二、费用结算与退款

1.乙方应在本合同终止之日起[结算时间]内，向甲方提交一份详细的费用结算清单，包括已收取的物业服务费、代收的水电费、维修费、违约金等费用。

2.甲方应在收到费用结算清单之日起[审核时间]内，对清单进行审核。如无异议，甲方应签字确认；如有异议，甲方应书面通知乙方，乙方应在收到通知之日起[回复时间]内，对异议部分进行解释或调整。

3.乙方应在收到甲方确认的费用结算清单之日起[退款时间]内，将已收取的物业服务费、代收的水电费等费用退还给甲方。具体退款方式如下：[退款方式]。

三、交接事项

1.乙方应在本合同终止之日起[交接时间]内，将其在物业服务期间所掌握的房屋结构、设施设备、资料等移交给甲方或甲方指定的第三方。移交内容应包括但不限于以下内容：[移交内容]。

2.甲方应在接收移交内容之日起[审核时间]内，对移交内容进行审核。如无异议，甲方应签字确认；如有异议，甲方应书面通知乙方，乙方应在收到通知之日起[回复时间]内，对异议部分进行解释或调整。

3.交接过程中如存在争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

四、违约责任

1.乙方如有违反本合同约定的行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下内容：[违约责任]。

2.甲方如有违反本合同约定的行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下内容：[违约责任]。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如需仲裁或诉讼，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼地点为[仲裁或诉讼地点]。

4.本合同中的各项条款均应以书面形式明确约定。任何口头约定或承诺均视为无效。

5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自本合同生效之日起，原物业服务合同自动终止。

6.双方同意将本合同的签订、履行、解释、争议解决等事宜交由[管辖法院]管辖。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXXX物业管理有限公司

乙方：XXXX业主委员会

鉴于：

1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《物业服务合同》，约定甲方为乙方提供物业服务。

2.双方在履行合同过程中，经协商一致，同意提前终止《物业服务合同》。

3.为了明确双方的权利和义务，特制定本终止协议。

一、终止协议的生效条件和时间

1.本终止协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.终止协议生效后，甲方应立即停止提供物业服务，并尽快完成与乙方的交接工作。

二、双方的权利和义务

1.甲方应确保在终止协议生效前，已经完成了所有应提供的物业服务，并确保服务质量符合合同约定。

2.甲方应积极配合乙方完成交接工作，包括但不限于移交物业资料、设施设备等。

3.乙方应确保在终止协议生效前，已经完成了所有应支付的物业服务费用，并确保支付给甲方的费用结算准确无误。

4.乙方应积极配合甲方完成交接工作，并确保新聘用的物业服务企业具备相应的服务能力和资质。

三、违约责任

1.如果任何一方违反本终止协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.如果甲方在终止协议生效后仍未停止提供物业服务，乙方有权要求甲方支付额外的物业服务费用，并承担相应的违约责任。

3.如果乙方在终止协议生效后未完成所有应支付的物业服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.双方在履行本终止协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他部