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消防报警系统维修合同

消防报警系统维修合同1

甲方：________________（以下简称甲方）

乙方：________________（以下简称乙方）

《_消防法》和____市有关消防设施的法规和技术规范及消防

监督检查的有关规定，为了保障建筑消防设施正常运行，签署本维

修保养及消防检测合同，结合具体情况，经协商达成如下协议，共

同遵守。

一、维修保养名称：

________________

二、维修保养范围：

________________

综合服务楼消防维保范围包括____________，建筑面积约为

________万平方米。

乙方负责下列建筑消防设施中的相关消防设施的维修保养。

1、火灾自动报警系统。

2、消防水系统（自动喷水灭火系统、消火栓系统）。

3、防、排烟消防联动系统。

4、防火卷帘门消防联动系统和电梯迫降系统。

5、消防通信和消防广播设施；室外消火栓系统。

三、检修标准：

依照国家及行业技术标准进行。

四、维修保养期限：

自____年____月____日起至____年____月____日止。在本合同

期限届满前____日内，双方可协调延长合同。

五、维修保养方案：

___________________________________________________________

_________

六、维修保养及消防检测费用：

___________________________________________________________

_________

七、甲方责任：

掌握建筑消防设施的使用、操作规程，落实值班和管理措施；

管理人员应符合相关法律法规等相关要求，具有专业的`技术和消防

常识。

1、甲方为乙方的维修检测工作提供必要的配合。

2、甲方派专人陪同并配合乙方测试及检测的全过程。

3、提供上级主管部门的联系方式，以便于沟通和处理相关问

题。

4、甲方对乙方的工作有监督和指导权。

5、甲方指派专职消防值班人员负责消防设备的日常操作管理，

出现问题应及时应急处理，并负责通知乙方进行维修处置。

6、如果在合同执行过程中，乙方未能按照合同约定履行义务，

且在甲方书面通知后叁日内不予改正，甲方有权自行终止合同，由

此给甲方造成的损失乙方负责承担。

八、乙方责任：

1、乙方负责上述建筑消防系统的维修保养，保证消防系统处

于正常工作状态。

2、乙方每季度派技术人员到现场查看，发现问题及时进行维

修和处理，并保障维保系统正常使用。

3、乙方每____季度对火灾报警系统进行一次测试（全年共

____次）每次测试____％。水喷淋系统及消火栓系统每____个月进

行一次测试（全年共____次）每次测试____％。

4、每次测试前，乙方向甲方报送测试维修计划，以便甲方安

排工作；测试后，提供《建筑消防设施维修保养报告书》；此报告

书一式两份，经双方有关负责人签字后各保留一份。

5、每次设备维修保养结束后，由乙方填写维修保养记录表，

甲方予以签字确认后存档。

6、如发现隐患及时通知甲方；如发生火情，立即处理火情的

同时____分钟内通知甲方。

7、在消防系统出现故障的情况下，乙方应在____小时内到达

现场，对故障进行排除，如不能修复，则向甲方单位说明情况，并

提供相应的改善意见，如遇紧急情况时，维护方应在四小时内到达

现场。

8、对故障零部件易损易坏的，确需更换的，向甲方建议，并

出示更换部件予以证明。

9、配合检测公司按照消防规范要求对消防系统进行消防检测。

10、提供消防法规方面的咨询服务，协助甲方单位建立健全相

关规章制度和制定消防应急预案；配合甲方进行消防演习以及消防

联动试验。

九、合同总金额及付款方式：

1、本合同总价款为人民币大写____________元整（元）。

2、合同后签订后按季度进行付款，在第一个维修保养季