2024个人租房合同范文协议.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于_______，房屋结构及面积为_______。

1.2甲方拥有房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3乙方租赁该房屋作为居住使用，未经甲方书面同意，不得用于其他目的。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏或任意改动。

6.3乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应支付违约金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，信息填写准确无误。

解决办法：在签订合同前，双方应出示有效身份证件，并核实信息。

2.注意事项：房屋实际情况应与合同描述一致，如有不符，应及时提出修改。

解决办法：签订合同前，乙方应实地查看房屋，确认无误后签订合同。

3.注意事项：租金支付方式和时间应明确，避免逾期支付。

解决办法：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，甲方应按时接收租金。

4.注意事项：押金退还条件及时间应明确，避免纠纷。

解决办法：租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.注意事项：合同履行过程中发生纠纷，应及时沟通协商解决。

解决办法：双方应保持沟通，如有分歧，尽快协商解决，也可寻求第三方调解或法律途径。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：乙方为确保履行合同义务，支付给甲方的一定金额的保证金。

6.违约金：一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或法律途径等方式解决争议。

8.合同签订地：合同双方约定签订合同的地点，通常为甲方或乙方所在地。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.短期租赁与长期租赁。

3.简单住宿与商务住宿。

4.不含家具与含家具的租赁。

5.出租方为个人或房地产中介公司。

6.承租方为个人或公司员工。

7.其他需要明确租赁双方权利义务的场合。