商铺有偿使用合同7篇.docx

商铺有偿使用合同7篇

篇1

甲方（商铺出租方）：____________________

乙方（商铺使用方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方有偿使用甲方商铺一事，经友好协商，达成以下条款：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：详细地址为________________________________________。

2.商铺面积：商铺使用面积为_______平方米。

二、使用期限

1.商铺有偿使用期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.使用期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订商铺有偿使用合同。

三、有偿使用费用及支付方式

1.商铺有偿使用费用为人民币________元/年，大写：____________________元整。费用包括但不限于商铺租金、管理费及其他相关费用。

2.乙方须在签订本合同之日一次性支付当年度的商铺有偿使用费用。此后每年的使用费用乙方应在对应租赁年度开始前三个月内支付完毕。

四、双方责任及义务

1.甲方保证所出租的商铺符合商业使用标准，不存结构安全问题和配套设施不全问题。甲方有权监督乙方依法合规经营。乙方承租后的物业管理及费用由乙方承担。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方有偿使用甲方商铺一事达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方出租的商铺位于_________________________，建筑面积为_________平方米。商铺的具体位置、面积、格局等情况见本合同附件一《商铺基本情况表》。

二、使用期限

1.商铺有偿使用期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.使用期限届满前，双方可协商续签本合同。

三、有偿使用费及支付方式

1.商铺有偿使用费总额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起___日内向甲方支付有偿使用费。

3.乙方逾期支付有偿使用费的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、商铺使用要求

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

3.乙方应按时缴纳商铺的水、电、气等费用。

4.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时修复。

五、合同解除与终止

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让商铺的；

（2）擅自改变商铺用途的；

（3）逾期支付有偿使用费超过___日的；

（4）进行违法活动的。

2.合同期满，乙方如需继续使用，应在合同期满前___个月与甲方协商续签事宜。

六、违约责任

1.乙方逾期支付有偿使用费的，应按日向甲方支付滞纳金。

2.乙方擅自转租、转让商铺的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

3.乙方损坏商铺设施设备的，应负责修复或赔偿损失。

4.乙方进行违法活动的，应承担相应的法律责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

1.商铺交付使用时应进行现场验收，并签署《商铺交付验收单》。

2.商铺内的设施设备、装饰装修等在合同期满时，除非甲方同意续租，否则应按原状移交甲方。

3.本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

附件一：《商铺基本情况表》 附件二：《商铺交付