上海房屋的租赁合同范本6篇.docx

上海房屋的租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

住址：__________________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

住址：__________________________

鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的位于上海市____________区____________路____________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成租赁意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，订立本租赁合同。

第一条租赁房屋基本情况

租赁房屋坐落于______________________，建筑面积为____________平方米，房屋结构为____________，产权清晰。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：_________________________元整）。租赁期满，押金在扣除可能存在的费用后返还。

第四条租赁房屋的交付及返还

1.甲方应于______年______月______日前将租赁房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还甲方，返还时应保持房屋及设施的良好状态。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）确保租赁房屋权属清晰，无争议；

（2）按本合同约定交付租赁房屋；

（3）监督乙方按照合同约定使用租赁房屋。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金；

（2）按约定使用租赁房屋，不得用于非法用途；

（3）妥善保管租赁房屋及内部设施。

第六条违约责任

1.甲方未按约定交付租赁房屋的，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.乙方未按约定支付租金的，应按逾期支付的金额支付违约金。逾期超过一定期限的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第七条合同的变更和解除

双方同意，在租赁期内，如遇特殊情况，经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当签订书面协议。

第八条不可抗力条款

因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，甲乙双方应及时沟通，根据实际情况协商解决。

第九条法律适用和争议解决

本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲乙双方就租赁上海市[具体地址]房屋事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

甲方将其合法拥有的位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：[租金支付方式，例如每月、每季度等]。

3.乙方应在每月/季/年[具体支付周期]前支付下一期租金。

4.如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和完好，并承担日常维护和修缮费