某物流建设项目可行性研究报告（最全）.doc

某物流建设项目

可行性研究报告

目录

第一章总论 1

第一节项目概况 4

第二节项目提出的背景和建设的必要性 10

第三节可行性研究报告的编制依据、范围和原则 18

第四节主要经济技术指标 19

第二章市场需求预测与建设规模 21

第一节市场需求分析 21

第二节建设规模和物流方案 41

第三章建设条件和园址选择 42

第一节建设条件 42

第二节园址 49

第四章建设方案 51

第一节项目建设的指导思想、原则和定位 51

第二节项目组成和工作制度 52

第三节设计方案 54

第四节物流管理信息系统建设方案 64

第五章环境保护与安全卫生 84

第一节设计依据和采用的主要标准 84

第二节环境污染来源及治理 85

第三节安全与卫生 87

第四节消防 88

第六章节能 94

第一节用能标准及节能设计规范 94

第二节能源消耗种类和数量分析 94

第三节能源供应状况分析 94

第四节能耗指标 94

第五节节能措施和节能效果分析 95

第七章企业组织和劳动定员 96

第一节企业组织 96

第二节劳动定员 98

第三节人员培训 98

第八章项目实施进度 99

第九章投资估算与资金筹措 101

第一节投资估算 101

第二节资金筹措 103

第三节投资使用计划 103

第十章经济效益分析 105

第一节编制说明及成本费用估算 105

第二节销售收入、税金、利润估算 106

第三节财务盈利能力分析 107

第四节财务生存能力分析 109

第五节不确定性分析 109

第六节财务评价结论 111

第十一章社会效益分析 112

第十二章结论与建议 114

第一章总论

第一节项目概况

一、项目概况

1、项目名称

某物流建设项目

2、项目承办单位某石化有限公司

地址：某省某市某经济开发区电话：某

3、法定代表人

法人代表：某职务：总经理

4、项目性质新建

5、建设期三年

6、建设规模

吞吐量1000万吨7、项目建设地点

某省某市某经济开发区

8、项目投资规模和资金来源

项目总体投资规模:项目总投资119058万元,其中:建设投资111110万元,建设期利息7750万元，铺底流动资金198万元。

项目分三期建设，一期工程投资42000万元，企业自筹18000万元，申请银行贷款24000万元；二期工程投资38000万元，企业自筹16000万元，申请银行贷款22000万元；三期工程投资39058万元，企业自筹15058万元，申请银行贷款24000万元。

9、项目经济效益年运营收入某万元年创利税某万元

投资收益率某%

财务内部收益率(税后):某%

投资回收期(含建设期,税前)：某年盈亏平衡点53.15%

二、项目承办单位概况

(一)承办单位基本情况

某石化有限公司位于某市某经济开发区，南距济青高速公路某路口3公里，西与803省道相依，淄东铁路从东西厂区间穿过，紧邻农中火车站，距青岛（黄岛油港）260公里，距省城济南不足100公里，地理位置十分优越，交通十分便利。

公司自成立以来，坚持科学发展观，实现了又好又快发展。公司现已成为总资产18亿元，年综合加工能力350万吨，以汽油、柴油、液化石油气、丙烯、丙烷、MTBE、重交沥青等为主导产品的地方支柱型企业。公司先后被中共某市委、市政府表彰为“某市工业百强企业”、“某市工业优秀企业”、“某市工业明星企业”、“全市优秀民营企业”、“某市‘富民兴鲁’劳动奖状”。公司资产从2002年的不足3000万元发展到目前的18

亿元；年销售收入从2002年的不足1亿元发展到2007年的49.8亿元，利税3.1亿元，某石化趁势前进，实现了连续五年销售收入和利税翻番。自2006年以来，连续三年跨入“中国化工行业500强企业”行列。2007年，在某市百强企业综合实力排名中列第16位，并成功入选“2007年度某省制造业100强”。

企业的高速发展离不开各级政府和专家的重视和支持，某市以及某县的各级领导非常关注某石化的健康发展，曾多次到公司现场调研、指导工作，对公司的运行状况表