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商品房购买合同详情7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方位于__________________（详细地址）的商品房，建筑面积为______平方米。

二、价格及支付方式

1.甲方同意以总价人民币______元（大写：______元整）将上述商品房出售给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在合同签订后的______个月内，将剩余房款人民币______元（大写：______元整）支付到甲方指定账户。

三、交付日期及方式

1.甲方应在乙方完成付款后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋质量合格证明。

四、产权登记

1.甲方应在房屋交付后的______个月内，负责办理产权登记手续。

2.乙方有义务提供办理产权登记所需的资料。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照未履行部分的价值向乙方支付违约金。

六、保修及维修责任

1.甲方应负责房屋的保修工作，保修期限为______年。

2.保修期内，因房屋质量原因造成的损坏，甲方应负责维修。

3.保修期过后，房屋的维修责任由乙方承担。

七、其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.若甲、乙双方在履行本合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同中的货币单位均为人民币。

7.本合同中的日期均为公历日期。

8.本合同中的时间限制均包含本数。

篇2

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________。

2.房屋类型：____________。

3.房屋面积：____________平方米。

4.房屋布局：具体布局详见附图。

5.附属设施：详见附件。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规规定承担各自应当缴纳的税费。

4.交付标准：甲方应当在乙方支付完全款后______日内，将房屋钥匙交付乙方，并将房屋所有权证书办理至乙方名下。

三、物业权益

1.甲方保证对所售房屋拥有合法所有权，保证无产权纠纷，无债权纠纷。

2.甲方承诺在房屋交易完成后，协助乙方办理相关权益登记手续。

3.乙方取得房屋所有权后，享有该房屋的所有权益，遵守国家法律法规的规定。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或存在产权纠纷，需向乙方支付违约金人民币______元，并承担由此产生的其他损失。

2.若乙方未能按照约定支付房款，需向甲方支付违约金人民币______元。

3.双方如因不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

5.本合同自签订之日起至房屋