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物业承包合同范文大全5篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方物业承包给乙方相关事宜，达成如下协议：

一、物业承包范围及内容

1.甲方将其物业承包给乙方，包括但不限于以下范围：_________（具体范围根据甲方物业实际情况填写）。

2.乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：_________（具体内容根据甲方需求填写）。

二、承包期限

本合同的承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、承包费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付的承包费用为人民币_________元。

2.甲方应在合同签订后7个工作日内向乙方支付承包费用。乙方在收到承包费用后，应出具正式发票。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方应按时向乙方支付承包费用。

（3）甲方应协助乙方开展物业管理服务，包括但不限于提供必要的资料、协助解决相关问题等。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付承包费用。

（2）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量符合甲方要求。

（3）乙方应合理使用甲方提供的设施和设备，确保物业管理的顺利进行。

五、违约责任

1.甲方如未按时向乙方支付承包费用，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

七、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.本合同的变更或补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面签订变更或补充协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利开展物业管理服务。乙方应积极配合甲方的工作，确保物业管理服务的质量和效率。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商确定并书面补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式四份，甲乙双方各执两份。具有同等法律效力。

4.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括但不限于以下文件：_________（具体附件内容根据甲方物业实际情况填写）。

5.双方同意以友好协商的方式解决本合同执行过程中可能出现的所有问题。如果协商无法达成一致意见，可依法向相应的人民法院提起诉讼。在协商或诉讼期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方物业承包给乙方相关事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业地址：_________

物业类型：_________

二、承包事项

1.乙方负责甲方的物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋维修与保养；

（2）设备维护与保养；

（3）公共卫生与清洁；

（4）绿化与环境保护；

（5）安全保卫与消防；

（6）客户服务与投诉处理。

2.乙方应在承包期限内按照甲方的要求完成上述物业管理服务，并达到甲方满意的水平。

三、承包期限

承包期限自合同签订之日起至_____年_____月_____日止。在承包期限内，乙方应持续提供物业管理服务，并遵守甲方制定的相关规定。

四、费用及支付方式

1.甲方应支付乙方物业管理费用，具体费用根据物业类型、面积及工作量等因素确定。费用标准应在合同签订前进行协商，并达成一致意见。

2.甲方应按照约定的支付方式将物业管理费用支付至乙方的指定账户。支付方式可以包括银行转账、支票或现金等，具体方式应根据实际情况进行选择。

3.乙方在收到甲方支付的物业管理