农村土地出租合同书模板6篇.docx

农村土地出租合同书模板6篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，现就甲方将承包的土地出租给乙方经营等事宜，达成如下协议：

一、出租土地基本情况及用途

甲方将位于XX市XX区（县）XX乡（镇）XX村XX组的XX亩承包地出租给乙方经营。该土地为XX地，出租用途为XX。

二、出租期限

出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。到期后，乙方在同等条件下有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金为每年XX元，共计XX元。租金以现金或转账方式支付，每年XX月XX日前支付当年租金。

2.乙方在租赁期间内，如有经营收益，归乙方所有；如有亏损，由乙方自行承担。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方对土地的使用情况。乙方不按时交纳租金或擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同。

（2）甲方有义务协助乙方解决在经营过程中遇到的问题，提供必要的帮助和支持。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内对土地进行经营和管理，但不得擅自改变土地用途或进行破坏性经营。

（2）乙方有义务按时交纳租金，并遵守甲方的合理要求和规定。在租赁期满后，乙方有义务将土地恢复到出租前的状态。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲方违反合同约定，擅自改变土地用途或擅自收回土地，应当赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违反合同约定，不按时交纳租金或擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在租赁期间内，因经营不当或其他原因造成土地损坏的，应当负责修复或赔偿损失。

六、争议解决方式及管辖法院

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为XX市XX区（县）农村土地承包仲裁委员会；诉讼管辖法院为XX市XX区（县）人民法院。

2.无论通过仲裁还是诉讼解决争议，双方均应当遵守仲裁或判决结果。仲裁或判决结果生效前，双方不得擅自改变土地用途或进行破坏性经营。仲裁或判决结果生效后，双方应当积极履行义务，确保合同得以顺利履行。

七、合同生效时间及附属条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜双方可另行协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.甲方和乙方在本合同履行过程中应当严格遵守国家法律法规和当地政策规定。如有违反法律法规或政策规定的行为导致合同无法继续履行时双方应当共同承担责任并协商解决解决方案。

篇2

出租方：__________（以下简称甲方）

承租方：__________（以下简称乙方）

为了明确双方的权利和义务，现甲乙双方就甲方集体所有的土地出租给乙方使用达成如下协议：

一、出租土地的面积、位置及用途

1.甲方出租给乙方的土地位于_____，面积为_____亩。

2.该土地用于种植_____作物，乙方不得随意改变土地用途。

二、出租期限

1.出租期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将土地归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金_____元。

2.乙方应在每年_____月_____日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权监督乙方使用土地的情况，确保土地按照约定的用途使用。

（2）甲方有义务交付符合合同约定的土地给乙方使用。

（3）甲方有义务协助乙方解决在使用土地过程中遇到的各种问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方交付符合合同约定的土地。

（2）乙方有义务按照合同约定的用途使用土地。

（3）乙方有义务按时向甲方支付租金。

（4）乙方在使用土地过程中，不得损坏土地，要保持土地的完整性。

五、合同的解除和终止

1.合同解除和终止的条件：

（1）双方协商一致的，可以解除本合同。

（2）乙方不按照合同约定使用土地或者拖欠租金的，甲方有权解除本合同。

（3）由于不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同。

2.合同解除和终止的程序：