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北京高档公寓短期租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的北京高档公寓事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方出租的物业为位于北京市[地址]的高档公寓，具体房号为[房号]。

1.2租赁物为甲方合法所有，甲方拥有完全的处分权和使用权。

二、租赁期限

2.1租赁期为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含项目]。

3.2乙方应在租赁期满前[提前支付天数]天向甲方支付下期租金。如乙方逾期支付，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用和维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

4.2乙方应定期对租赁物进行维护，保持其良好的使用状态。如因乙方维护不当造成租赁物损坏，应由乙方负责修复。

4.3甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

5.1乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。

5.2如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。

六、不可抗力及合同解除

6.1如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。不可抗力因素包括但不限于：自然灾害、政府政策调整等。

6.2如因乙方原因需要解除本合同的，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并按照本合同约定的方式向甲方支付违约金和赔偿金。

七、争议解决及法律适用

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

法定代表人（签字）：[法定代表人姓名]

地址：[地址]

联系电话：[联系电话]

日期：2024年05月10日

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

法定代表人（签字）：[法定代表人姓名]

地址：[地址]

联系电话：[联系电话]

日期：2024年05月10日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方位于北京的高档公寓事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的公寓位于北京市区，具体地址为。该公寓为高档公寓，拥有先进的设施和舒适的环境，适合居住和招待客人。

2.乙方租赁该公寓的目的为。乙方需保证租赁物的合法使用，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方需向甲方支付个月的租金，共计人民币元。

2.乙方应在租赁期限届满前一个月向甲方支付下一年的租金，以此类推。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同。

四、租赁物的维修与保养

1.甲方负责租赁物的维修与保养工作。如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时进行修理。如因乙方过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用租赁物过程中，应妥善保管和使用，避免造成不必要的损坏。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付租赁物或未履行维修与保养义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

（2）乙方未按时支