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血糖仪项目

投资建议书

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

该血糖仪项目计划总投资7458.95万元，其中：固定资产投资5990.31

万元，占项目总投资的80.31%；流动资金1468.64万元，占项目总投资的

19.69%。

达产年营业收入11265.00万元，总成本费用8681.87万元，税金及附

加141.84万元，利润总额2583.13万元，利税总额3081.26万元，税后净

利润1937.35万元，达产年纳税总额1143.91万元；达产年投资利润率

34.63%，投资利税率41.31%，投资回报率25.97%，全部投资回收期5.35

年，提供就业职位173个。

随着血糖仪技术和精度的改进，除了医院、诊所、糖尿病中心等一些

专业单位以外，个人家庭也会采用血糖仪来作为初步及常规的血糖测试，

以作为是否需要进一步诊断的参考。为了进行比较测试，有些患者甚至会

购买一台以上不同品牌和价位的血糖仪，因而全球对血糖仪的需求数量往

往会多于患病人数。目前国际血糖仪产业市场主要分布在欧美地区，发展

中国家血糖仪市场渗透率较低。

第一章项目概述

一、项目概况

（一）项目名称及背景

血糖仪项目

（二）项目选址

某某出口加工区

对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用

先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。场址

应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运

输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。

（三）项目用地规模

项目总用地面积24772.38平方米（折合约37.14亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数74.12%，建筑容积率1.57，建设区域绿化覆盖率

7.09%，固定资产投资强度161.29万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积24772.38平方米，建筑物基底占地面积18361.29平

方米，总建筑面积38892.64平方米，其中：规划建设主体工程29749.51

平方米，项目规划绿化面积2755.61平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计61台（套），设备购置费2327.67万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1233752.66千瓦时，折合151.63吨标准煤。

2、项目年总用水量7441.24立方米，折合0.64吨标准煤。

3、“血糖仪项目投资建设项目”，年用电量1233752.66千瓦时，年

总用水量7441.24立方米，项目年综合总耗能量（当量值）152.27吨标准

煤/年。达产年综合节能量40.48吨标准煤/年，项目总节能率22.58%，能

源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某出口加工区发展规划，符合某某出口加工区产业结构调

整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的

治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态

环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资7458.95万元，其中：固定资产投资5990.31万元，

占项目总投资的80.31%；流动资金1468.64万元，占项目总投资的19.69%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入11265.00万元，总成本费用8681.87万元，税金

及附加141.84万元，利润总额2583.13万元，利税总额3081.26万元，税

后净利润1937.35万元，达产年纳税总额1143.91万元；达产年投资利润

率34.63%，投资利税率41.31%，投资回报率25.97%，全部投资回收期

5.35年，提供就业职位173个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难

点