保障各类物权高中政治统编版选择性必修二.pptx

滚动复习;建体系;【知识框架】;第一单元民事权利与义务;;;思考：野地里有一只兔子可能引来上百人追逐，市场上有那么多兔子，却没有一个人可以擅自去拿，这是为什么？;一、定分止争——所有权;;;私人财产;;王某将一套商品房卖给丁某，丁某按合同的约定支付房价的80%，余款在办理房产过户手续时支付；王某将房屋钥匙交给丁某，使其先行入住。几个月后，王某又将同一房屋卖给了刘某，并且到房管部门将产权过户到刘某名下。刘某与丁某就房屋的产权归属发生了争执。

思考：谁能取得该房屋的所有权？为什么买方付了钱不一定能够取得所有权？;提示①电脑属于动产，此类动产所有权取得应当依照法律规定交付。

②根据动产善意取得制度，尽管商品的卖方并不是真正所有权人，买方如果是善意与之交易，并且支付了相应价格，则同样能够取得该动产所有权。

③由于该电脑是赃物，且小陈以过低的价格获得，并不适用动产善意取得，小陈不能取得电脑所有权。;在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。;;（1）含义：;;含义：;①商品房的所有权

②商品房的建设用地使用权

③老家三间房的宅基地使用权

④两亩承包地的土地承包经营权;质押:债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或以拍卖变卖该动产的价款优先受偿。（如电脑质押给别人）;【易混易错】：抵押权和质权的关系

(1)抵押权通常针对不动产或价值较大的动产，而质权的对象通常是普通的动产。

(2)抵押权中的债权人并不直接占有抵押物，抵押要登记才生效；质权中的债权人只需占有质物即可。

(3)抵押权实现主要通过法院申请拍卖；质权则多直接变卖。;案例：;连一连;;（一）判断改错

1.物权平等保护原则就是指私人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。×

解析：物权平等保护原则要求，国家、集体、私人和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。

2.在现实买卖中交易，买方付了钱就一定能够取得物的所有权。×

解析：在现实买卖中交易，买方付了钱就不一定能够取得物的所有权。例如房屋等不动产，除法律另有规定的除外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。

3.法律规定众多类型的物权，是为了保护物权不受侵犯。×

解析：法律规定众多类型的物权，是为了充分发挥不动产与动产的价值，做到物尽其用。

4.债务人或者第三人将其动产转交债权人占有，将该动产作为债权的打包是指抵押。×

解析：债务人或者第三人将其动产转交债权人占有，将该动产作为债权的打包是指质押。