农村宅基地无偿转让合同范本5篇.docx

农村宅基地无偿转让合同范本5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

一、合同背景与目的

甲方作为农村集体经济组织的一员，拥有一定数量的宅基地。考虑到乙方因住房需求，甲方同意将部分宅基地无偿转让给乙方，以助其解决住房问题。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保转让过程的合法性和公平性。

二、转让宅基地的基本情况

1.宅基地位置：本次转让的宅基地位于XX市XX区XX镇XX村，具体地址为XXXX。

2.宅基地面积：本次转让的宅基地面积为XX平方米。

3.宅基地用途：本次转让的宅基地仅用于乙方家庭居住，不得擅自改变用途。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次宅基地转让为无偿转让，甲方不收取乙方任何费用。

2.支付方式：鉴于本次转让为无偿性质，乙方无需向甲方支付任何费用。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定用途使用宅基地，不得擅自改变用途。

（2）甲方有义务协助乙方办理相关宅基地转让手续，确保转让过程的合法性和顺利进行。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，确保宅基地的合法转让和使用。

（2）乙方有义务按照合同约定用途使用宅基地，不得擅自改变用途。同时，要遵守国家法律法规和当地村规民约，维护农村集体经济组织的合法权益。

五、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：有下列情形之一的，合同终止：

（1）乙方在取得宅基地后，擅自改变用途的；

（2）乙方违反合同约定，导致甲方无法继续履行义务的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

六、争议解决与法律责任

1.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律责任：如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。具体责任根据违约情况确定，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，报当地土地管理部门备案一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

鉴于甲方拥有一块位于______的农村宅基地，现决定无偿转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于______，面积为______，形状为______，四至为______。甲方已为该宅基地办理了集体土地使用权证，证件编号为______。

二、转让事项

1.甲方将上述宅基地无偿转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.转让后，乙方将享有该宅基地的使用权，并承担相应的义务。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

三、双方权利义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方有义务协助乙方办理土地使用权变更手续，提供必要的支持和帮助。

（3）甲方应保证所转让的宅基地无任何纠纷、争议，并对此承担法律责任。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行转让义务。

（2）乙方有义务按照合同约定支付转让价款，并承担相应的税费。

（3）乙方应保证所受让的宅基地的合法使用，并对此承担法律责任。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行转让义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按照合同约定支付转让价款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.若因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应承担全部法律责任。若因乙方原因导致合同无法履行的，乙方应承担全部法律责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，报相关部门备案一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与