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深圳市房产租赁居住合同7篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房产达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：深圳市XX区XX街道XX号

2.房产类型：住宅

3.房产面积：平方米

4.房产装修情况：简单装修，包含基础家具及家电。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房产归还甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币元（大写：元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的百分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方租赁保证金。如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房产使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房产进行管理和维护，并有权要求乙方遵守物业管理规定和配合甲方的管理工作。

六、违约责任

1.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方在租赁期间违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于深圳市的房产，乙方有意愿租赁该房产作为居住用途，双方经友好协商，达成以下合同条款：

一、房产信息

1.房产地址：深圳市区街道号。

2.房产类型：住宅。

3.建筑面积：平方米。

4.租赁期限：自合同签订之日起至日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币元整（大写）。

2.支付方式：乙方应按照合同约定的方式和时间向甲方支付租金。具体支付方式为：每月的个自然日之前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、租赁保证金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元整（大写）。该保证金用于确保乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金等费用后，将剩余的保证金无息退还给乙方。

3.如乙方在租赁期限内违反本合同约定，甲方有权依法扣除相应的保证金作为违约金或赔偿金。

四、房屋交付与返还

1.甲方应在合同签订后日内，将房产交付给乙方使用。如甲方逾期交付，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元整（大写）。

2.乙方应在租赁期限届满或合同提前终止时，将房产返还给甲方。如乙方逾期返还，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元整（大写）。

3.乙方在返还房产时，应确保房产内部设施完好，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用与管理

1.乙方在租赁期限内，应合理使用房产及其内部设施，不得擅自改变房产的结构或用途。如有违反，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期限内，应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等因居住产生的各项费用。如有拖欠或拒不缴纳，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房产的使用情况进行监督和管理，确保房产的安全、稳定和合理使用。如发现有违反合同约定或法律法规的行为，有权依法采取相应措施。

六、违