房地产买卖合同精选5篇.docx

房地产买卖合同精选5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方和乙方同意就以下房地产买卖事项达成协议，双方特此签订本合同：

一、物业基本情况

1.物业名称：_____________________________________

2.物业地址：_____________________________________

3.物业面积：_____________________________________平方米

4.物业结构：_____________________________________

5.物业用途：_____________________________________

6.物业附属设施及物品清单：_____________________________________

二、买卖条件

1.成交价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方需在本合同签订后______天内向甲方支付全部购房款。具体付款方式为：______。

3.甲方应在本合同签订后______天内将物业交付给乙方，并保证交付的物业符合合同约定。

4.乙方在支付全部购房款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由______方承担。

5.甲方保证交付的物业无任何纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如有以上情况，甲方应承担全部法律责任。

6.乙方在使用物业过程中，如需甲方协助办理相关手续，甲方应及时协助。

三、违约责任

1.甲方如未能按合同约定时间交付物业，每逾期一天，应向乙方支付违约金______元整。逾期超过______天的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能按合同约定时间支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金______元整。逾期超过______天的，甲方有权解除合同。

3.甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常使用物业，应承担全部法律责任。包括但不限于返还购房款、支付利息、赔偿损失等。

4.乙方在使用物业过程中，如因甲方原因造成损失，甲方应承担赔偿责任。具体赔偿金额以实际损失为准。

四、争议解决

1.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任。

3.因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方应友好协商解除本合同或变更本合同的履行期限。因不可抗力导致乙方无法正常使用物业的，甲方应承担赔偿责任。

五、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同产生冲突的，以补充协议为准。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲、乙双方就以下房地产买卖事宜达成一致意见，特订立本合同协议，以资双方共同遵守。

一、标的物及价款

1.甲方自愿将其名下位于XX市XX区XX街XX号的房地产（以下简称“标的物”）出售给乙方，该房地产的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，用途为住宅。

2.双方经协商一致，同意标的物的成交价款为人民币（大写）XX元整（￥XX），该价款为甲方净得价，如需缴纳相关税费，由乙方承担。

二、付款及过户约定

1.乙方应在签订本合同后，向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX），定金冲抵购房款。

2.乙方应在签订本合同后，向甲方支付购房款余额人民币（大写）XX元整（￥XX）。

3.甲方应在收到乙方全款后，向乙方出具收据，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.过户过程中产生的税费、评估