房屋过户担保借款合同协议书7篇.docx

房屋过户担保借款合同协议书7篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请借款，并由XX作为保证人提供连带责任保证。为确保借款人和贷款人的权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特制定本房屋过户担保借款合同协议书。

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付，每月XX日之前支付当月利息。

4.还款方式：借款人应按照约定的利率和期限，按月偿还贷款本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人将其名下的房屋（位于XXXX，产权证号：XXXX）作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保管：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不受损失。

4.抵押物处置：若借款人未能按时还款，贷款人有权依法处置抵押物，以实现其债权。

三、保证条款

1.保证人：XX作为保证人，对本次借款提供连带责任保证。

2.保证期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.保证范围：保证人对借款人的还款义务承担连带责任，包括但不限于贷款本金、利息、违约金等。

4.保证权利：贷款人有权要求保证人承担保证责任，保证人不得拒绝或逃避。

四、违约条款

1.违约责任：若借款人未能按时还款或违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。

2.违约金：借款人需向贷款人支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.损害赔偿：借款人应赔偿因其违约给贷款人造成的全部损失，包括但不限于贷款本金、利息、违约金等。

五、其他条款

1.争议解决：如因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

2.合同生效：本协议自借款人、贷款人和保证人签字或盖章之日起生效。

3.合同修改：本协议一经签订，不得擅自修改。如需修改，应经借款人、贷款人和保证人协商一致，并签订书面补充协议。

4.合同终止：在本协议规定的期限内，若借款人已全部偿还贷款本金和利息，并经贷款人同意，本协议可提前终止。

借款人（签字/盖章）：XXXX

贷款人（签字/盖章）：XXXX

保证人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（保证人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋过户担保借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

甲方因购房需要，向乙方申请借款。乙方同意向甲方提供借款，但甲方需将所购房屋过户至乙方名下，作为借款的担保。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.借款期限：自合同签订之日起至甲方还清全部本息之日止。

三、利率及还款方式

1.利率：年利率为5%。

2.还款方式：甲方需每月向乙方支付利息，并在借款期限结束后一次性偿还本金。

四、担保物及担保范围

1.担保物：甲方所购房屋，具体信息如下：房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。

2.担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而产生的全部费用。

五、保证人责任

丙方作为保证人，对甲方的还款责任承担连带责任。如甲方未能按时还款，乙方有权要求丙方代为偿还。

六、违约责任

1.甲方如未能按时支付利息或本金，需向乙方支付违约金。违约金按日计算，每日为未还款金额的万分之五。

2.乙方如未能按时提供借款，需向甲方支付违约金。违约金按日计算，每日为未提供借款金额的万分之五。

3.甲方如未能按时还款，导致乙方产生实现债权的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等，均由甲方承担。

4.甲方如未能按时还款，导致丙方代为偿还的，丙方有权向甲方追偿。

七、争议解决

如甲乙丙三方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.