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简易店面租赁合同_简易店面租赁合同样本5篇

篇1

简易店面租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的简易店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的简易店面出租给乙方使用，该店面位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该店面，用于经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，其中元为合同订立时的预付款，剩余元应自租赁期满前一年起，每年月日支付。

2.乙方应按约定的支付方式及时足额支付租金，如逾期支付，应支付违约金。

四、房屋使用及维修养护

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方未履行维护义务导致房屋损坏的，应由乙方负责修复。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担违约责任。违约方应支付违约金元。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方的全部损失。

2.乙方逾期支付租金的，应按未支付租金的金额支付违约金。若逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

六、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前六个月书面通知对方。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。若因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋。如逾期返还的，应按约定的租金标准支付逾期返还期间的租金。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

八、其他约定事项

1.甲方应在合同签订后将房屋交付给乙方使用。交付时应对房屋的状况进行确认，并签署交付确认书。如交付的房屋与合同约定不符的，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反的，应承担相应的法律责任。

3.租赁期满后，如甲方继续出租房屋的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。但乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。如乙方未提出申请的，视为放弃优先承租权。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜的，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

简易店面租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的简易店面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其拥有合法经营权的简易店面出租给乙方使用，乙方同意承租该店面。

2.甲方保证对所出租的简易店面拥有完整的所有权和合法的出租权，乙方对此予以认可。

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将店面交还甲方，并保证店面的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订之日起XX日内向甲方支付全部租金。如有逾期，乙方应支付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方承诺承租该店面后，严格遵守国家的法律法规，不进行非法经营活动。

2.乙方承诺在租赁期内，不擅自改变店面的用途和布局。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

五、合同终止及解除

1.合同终止时，乙方应将店面交还甲方，并保证店面的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方在租赁期内如有违约行为，甲方有权解除合同。合同解除后，乙方应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金，应支付滞纳金。滞纳金每日按未付租金的万分之五计算。

2.乙方如有其他违约行为，应支付违约金。违约金金额为合同总金额的百分之十。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的