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正式租房合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金金额5%的滞纳金。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，如乙方违反合同规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方保证金；如乙方有违约行为，甲方有权依据合同条款扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应妥善管理房屋，防止房屋受到损坏。如因乙方的过失导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应遵守中国的法律法规和社会公德，不得在房屋内进行违法活动。如乙方违反法律法规和社会公德，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.如甲方违反合同规定，未按时交付房屋或未提供必要的设施和服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方违反合同规定，未按时支付租金或未遵守房屋使用及管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商一致可以续约。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。租金支付方式采用XX方式，分XX期支付。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的XX%。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方。

2.乙方在返还房屋时，应保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、房屋的维修与保养

1.甲方应负责房屋的维修与保养工作。乙方在发现房屋存在安全隐患时，应及时通知甲方进行处理。

2.乙方在使用过程中应注意保护房屋及其附属设施、设备，如有损坏，应及时通知甲方进行处理。

六、违约责任

1.甲方和乙方均应按合同约定履行自己的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内不得擅自转租、转让房屋，如违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.甲方在签订合同时已告知乙方关于房屋的使用规定和注意事项。乙方应遵守相关规定和注意事项，如有违反，应承担相应的责任。

2.双方在合同生效之日起共同遵守并履行本合同中的各项条款。如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

3.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，具有