哈尔滨二手房买卖合同模板(2024版).docx

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哈尔滨二手房买卖合同模板(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3当事人资格确认

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：房屋过户

6.1过户条件

6.2过户时间

6.3过户费用

第七章：税费承担

7.1税费种类

7.2税费支付责任

7.3税费支付时间

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

8.3赔偿范围

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3法律适用

第十章：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息

10.2必威体育官网网址责任

10.3必威体育官网网址期限

第十一章：特别约定

11.1附加条款

11.2通知与送达方式

11.3合同生效条件

第十二章：签字盖章

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

签字栏

甲方（卖方）签字：________

乙方（买方）签字：________

签订日期：______年______月______日

签订地点：______

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就位于哈尔滨市的二手房产买卖事宜所达成的共识。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.3合同定义

本合同中涉及的专有名词和术语，其定义及解释见附件一。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

甲方姓名/名称：；身份证号码/统一社会信用代码：；地址：______。

2.2乙方（买方）信息

乙方姓名/名称：；身份证号码/统一社会信用代码：；地址：______。

2.3当事人资格确认

双方确认各自具备签订和履行本合同的资格和能力。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落位置、建筑面积、户型结构、房屋所有权证号等详细信息见附件二。

3.2房屋权属情况

房屋所有权状况、是否存在共有权人、是否存在抵押或查封等情况说明。

3.3房屋现状

房屋的具体使用状况、附属设施及家具电器等，具体描述见附件三。

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

房屋的成交价格为人民币（大写）：（￥）。

4.2付款方式

乙方选择的付款方式为：一次性付款/分期付款/按揭贷款等。

4.3付款时间表

详细列明各期付款的金额、时间和条件。

4.3.1定金支付：______。

4.3.2首付款支付：______。

4.3.3尾款支付：______。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

房屋交付前，甲方应确保房屋权属清晰，无纠纷。

5.2交付时间

甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.3交付流程

详细列明房屋交付的步骤和条件。

5.3.1房屋验收：______。

5.3.2钥匙交接：______。

第六章：房屋过户

6.1过户条件

房屋过户需满足的条件，包括但不限于乙方付款完成、甲方提供必要文件等。

6.2过户时间

甲方应在乙方满足过户条件后______个工作日内协助乙方完成过户手续。

6.3过户费用

过户过程中产生的税费和其他费用的承担方式。

6.3.1税费承担：______。

6.3.2其他费用：______。

...（此处正文内容未完，待续后半部分章节内容）...

第七章：税费承担

7.1税费种类

本交易过程中应缴纳的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

7.2税费支付责任

双方应按照国家相关法律法规各自承担相应的税费。

7.3税费支付时间

乙方应在过户前支付由其承担的税费，甲方应在交易过程中及时缴纳由其承担的税费。

第八章：违约责任

8.1违约情形

包括但不限于甲方逾期交付房屋、乙方逾期支付房款等。

8.2违约处理

违约方应承担违约责任，并根据违约情况支付违约金或赔偿损失。

8.3赔偿范围

赔偿范围包括守约方因此遭受的直接损失和合理的间接损失。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2争议解决地点

协商不成时，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.3法律适用

本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十章：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息

双方应对合同内容及在交易过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以必威体育官网网址。

10.2必威体育官网网址责任

违反必威体育官网网址义务的一方