售楼合同范本大全(2024版).docx

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售楼合同范本大全(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属情况

2.3房屋交付标准

第三章：买卖双方

3.1甲方（卖方）信息

3.2乙方（买方）信息

3.3双方权利与义务

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋总价款

4.2付款方式

4.3付款时间

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付流程

第六章：房屋质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证范围

6.3质量保证责任

第七章：违约责任

7.1违约的界定

7.2违约的处理

7.3违约赔偿

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决的法律适用

第十章：其他条款

10.1通知与送达

10.2必威体育官网网址条款

10.3附加条款

第十一章：签字页

11.1甲方签字栏

11.2乙方签字栏

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号：________

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务及责任。

1.2合同定义

1.2.1房屋指本合同项下甲方同意出售给乙方的特定房产。

1.2.2总价款指甲方出售房屋给乙方所约定的金额。

1.3合同的法律适用

本合同及其所有附件的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.1.2房屋结构、户型及朝向等信息详见附件一。

2.2房屋权属情况

2.2.1甲方保证拥有房屋的合法所有权，并提供相应的权属证明。

2.2.2房屋不存在任何权属纠纷或其他法律上的瑕疵。

2.3房屋交付标准

2.3.1甲方应按照约定的交付标准向乙方交付房屋。

2.3.2交付标准包括但不限于装修、设施设备等，具体见附件二。

第三章：买卖双方

3.1甲方（卖方）信息

3.1.1甲方名称：，地址：。

3.1.2甲方法定代表人或授权代表：______。

3.2乙方（买方）信息

3.2.1乙方名称：，地址：。

3.2.2乙方法定代表人或授权代表：______。

3.3双方权利与义务

3.3.1甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按期交付房屋。

3.3.2乙方有义务按时支付房款，并有权要求甲方按约定条件交付房屋。

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋总价款

4.1.1房屋总价款为______元人民币。

4.1.2该总价款包括房屋本身及附件二所列的交付标准。

4.2付款方式

4.2.1乙方可选择一次性付款或分期付款。

4.2.2具体付款方式及条件由双方另行签订付款协议。

4.3付款时间

4.3.1乙方应按照付款协议约定的时间支付各期房款。

4.3.2甲方在收到相应房款后应出具正式的收款凭证。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.1.1甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.1.2交付时间如有变更，甲方应提前______天通知乙方。

5.2交付条件

5.2.1房屋交付时，甲方应确保房屋符合合同约定的交付标准。

5.2.2房屋交付前，甲方应完成所有必要的验收程序。

5.3交付流程

5.3.1乙方应在接到甲方交付通知后______天内进行现场验收。

5.3.2验收合格后，双方应签署房屋交接单，完成交付手续。

第六章：房屋质量保证

6.1质量保证期限

6.1.1甲方对房屋质量提供自交付之日起______年的质量保证。

6.1.2质保期限内，甲方应对房屋质量问题负责。

6.2质量保证范围

6.2.1质量保证范围包括房屋结构、外墙、屋顶、基础等主要部分。

6.2.2具体质保范围及标准见附件三。

6.3质量保证责任

6.3.1在质保期限内，如房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后______天内响应并处理。

6.3.2因乙方使用不当导致的损坏，甲方不承担责任。

第七章：违约责任

7.1违约的界定

7.1.1如乙方未按约定时间支付房款，或甲方未按期交付房屋，视为违约。

7.1.2双方应遵守合同约定，任何一方违反均应承担相应的违约责任。

7.2违约的处理

7.2.1违约方应在收到守约方书面通知后合理期限内纠正违约行为。

7.2.2如违约方未能在规定时间内纠正，守约方有权要求赔偿损失。

7.3违约赔偿

7.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失。

7.3.2