长春市房屋租赁合同5篇.docx

长春市房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于长春市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租期结束后，乙方应将房屋及时返还给甲方，如有拖欠租金等违规行为，甲方有权收回房屋并追究乙方的法律责任。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期开始之前向甲方支付全部租金。

2.乙方如需发票报销，应告知甲方租赁费金额及开票方信息，甲方在收到租金后，将发票邮寄给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，避免影响房屋的正常使用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未交付房屋租金的万分之五。

4.甲方如未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

六、合同终止与解除

1.租赁期结束后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。

2.租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.租赁期内，乙方如有严重违规行为或损害甲方利益的，甲方有权单方解除合同。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方对合同内容产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向长春市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有最终法律效力。

2.在仲裁过程中，双方应积极配合，提供必要的证据材料。仲裁期间不影响合同其他部分的履行。仲裁裁决作出后，双方应认真执行裁决结果。如一方不履行裁决义务的，另一方有权向人民法院申请强制执行。

3.在争议解决过程中，双方应注意保护对方的合法权益，尽量减少损失。同时，双方应尽量避免采取极端手段处理争议问题，以免给双方带来不必要的损失和负面影响。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同到期后自动终止。如双方需要续签合同应提前三个月进行协商并签订新的合同。否则视为合同到期自动终止。

2.在合同履行过程中如遇到国家或地方政策调整或变化导致合同无法继续履行的双方可协商解除合同或变更合同条款以适应新的政策要求。但政策调整或变化对合同双方权益产生重大影响的应当签订补充协议予以明确并重新协商权利义务关系以维护双方的合法权益不受损害。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：长春市__________区__________街（路）__________号。

2.房屋类型：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋设施：包括但不限于__________等。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方需分期付款，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，按照约定的时间和金额进行支付。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额每日千分之一的比例向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同