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高档写字楼租赁合同案例

第一篇范文：合同或协议编号：__________

第一条定义

1.1甲方：指__________，拥有物业的合法所有权或使用权，并有权出租物业。

1.2乙方：指__________，有意承租甲方所拥有的物业，用于__________。

1.3物业：指位于__________的高档写字楼，包括但不限于办公室、会议室、公共区域等。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________日起至__________日止。

2.2乙方应于租赁期满前__________个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元人民币（RMB），租金总额为__________元人民币（RMB）。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为每日__________元人民币（RMB）。

第四条维修及维护

4.1甲方应保证物业的结构安全、设施完好，并负责物业的日常维护和维修。

4.2乙方应合理使用物业，并承担因乙方原因造成的物业损坏的维修费用。

第五条装修及改造

5.1乙方在租赁期内对物业进行装修或改造的，应提前__________天向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。

5.2乙方在租赁期满或提前解除租赁合同时，应恢复物业的原状，并承担恢复原状的相应费用。

第六条保险

6.1甲方应购买物业的财产保险，并保证在租赁期内持续有效。

6.2乙方应购买与租赁物业相关的责任保险，并保证在租赁期内持续有效。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定提供物业或提供不符合约定的物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于解除租赁合同、赔偿损失等。

7.2若乙方未按约定支付租金或违反租赁合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于解除租赁合同、赔偿损失等。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成的，任何一方均有权向__________法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

附件一：物业平面图

附件二：物业租赁合同补充协议

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：__________

一、高档写字楼作为企业总部办公场所

1.办公室面积和布局：合同中应详细描述办公室的面积、布局和装修标准，确保满足企业总部的办公需求。

2.会议室和公共区域的使用：合同中应明确会议室和公共区域的使用权，以及相关费用的承担。

3.物业管理和维修：合同中应详细规定物业管理和维修的责任，确保企业总部在租赁期间能够正常运营。

4.网络和通讯设施：合同中应明确网络和通讯设施的提供和使用，以及相关费用的承担。

5.必威体育官网网址条款：合同中应加入必威体育官网网址条款，保护企业总部的商业秘密。

二、高档写字楼作为金融机构办公场所

1.安全保障：合同中应明确物业的安全保障措施，如24小时安保、监控系统等，确保金融机构的安全。

2.防火和紧急疏散：合同中应详细规定防火和紧急疏散措施，确保金融机构在紧急情况下能够迅速撤离。

3.财务审计和合规要求：合同中应明确甲方在租赁期间应配合乙方的财务审计和合规要求。

4.必威体育官网网址条款：合同中应加入必威体育官网网址条款，保护金融机构的商业秘密。

三、高档写字楼作为律师事务所办公场所

1.办公室面积和布局：合同中应详细描述办公室的面积、布局和装修标准，确保满足律师事务所的办公需求。

2.会议室和公共区域的使用：合同中应明确会议室和公共区域的使用权，以及相关费用的承担。

3.物业管理和维修：合同中应详细规定物业管理和维修的责任，确保律师事务所能够正常运营。

4.网络和通讯设施：合同中应明确网络和通讯设施的提供和使用，以及相关费用的承担。

5.必威体育官网网址条款：合同中应加入必威体育官网网址条款，保护律师事务所的客户信息和商业秘密。

四、高档写字楼作为会计师事务所办公场所

1.办公室面积和布局：合同中应详细描述办公室的面积、布局和装修标准，确保满足会计师事务所的办公需求。

2.会议室和公共区域的使用：合同中应明确会议室和公共区域的使用权，以及相关费用的承担。

3.物业管理和维修：合同中应详细规定物业管理和维修的责任，确保会