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新疆物业服务合同范本--第1页

新疆物业服务合同范本

甲方（业主委员会或业主大会授权的业主代表）：_______________________

法定代表人：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（物业服务企业）：_______________________

法定代表人：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

一、物业项目基本情况

1.物业名称：_______________________

2.物业类型：_______________________（如住宅小区、商业写字楼、工业园区等）

3.坐落位置：_______________________

4.占地面积：_______________________平方米

5.建筑面积：_______________________平方米

二、物业服务内容

1.综合管理服务

制定物业管理服务工作计划，并组织实施。

建立健全各项管理制度，完善物业管理档案。

负责接待业主和使用人的咨询、投诉，并及时处理和反馈。

协调物业管理区域内的各种关系，维护物业管理区域的正常秩序。

2.房屋及共用设施设备管理服务

定期对房屋及共用设施设备进行巡查，发现问题及时维修和养护。

按照相关规定，对房屋及共用设施设备进行安全检查，确保其安全运行。

3.环境卫生管理服务

负责物业管理区域内的环境卫生清扫和保洁工作，保持环境整洁。

定期对物业管理区域内的垃圾进行清运，保持垃圾存放设施的清洁卫生。

对物业管理区域内的绿化进行养护和管理，保持绿化景观的美观。

4.公共秩序维护服务

负责物业管理区域内的公共秩序维护工作，加强安全防范措施。

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对进出物业管理区域的人员和车辆进行登记和管理，维护正常的交通秩序。

协助公安机关做好物业管理区域内的安全防范工作，及时发现和处理各类安全隐

患。

5.客户服务

为业主和使用人提供优质的客户服务，及时解决他们的问题和需求。

组织开展各类社区文化活动，增进业主之间的交流和沟通，营造和谐的社区氛

围。

三、物业服务期限

本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______

月______日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：

住宅：______元/米·月

商业：______元/米·月

办公：______元/米·月

其他：______元/米·月

2.物业服务费用实行______（月/季/年）交纳，业主或物业使用人应在______（每次

缴费的具体时间）前履行交纳义务。

3.乙方应按照本合同的约定，向业主或物业使用人收取物业服务费用，并开具合法

有效的票据。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

代表和维护全体业主的合法权益，监督乙方的物业服务工作。

按照本合同的约定，按时向乙方支付物业服务费用。

协助乙方做好物业管理区域内的物业管理工作，提供必要的支持和配合。

遵守物业管