商品房买卖合同详细版范本8篇.docx

商品房买卖合同详细版范本8篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（出卖人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[联系方式]

营业执照注册号：[营业执照注册号]

资质证书号：[资质证书号]

乙方（买受人）：[乙方名称]

住址：[乙方住址]

联系方式：[联系方式]

身份证号码：[身份证号码]

鉴于甲、乙双方就购买位于[项目名称]的商品房事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条项目基本情况

（一）项目名称：[项目名称]。

（二）项目位置：[项目位置]。

（三）商品房预售许可证号：[预售许可证号]。

（四）商品房面积构成：该房屋的总建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积XX平方米，公共部分分摊面积XX平方米。具体面积以房地产测绘机构实测为准。

第二条商品房基本情况

（一）商品房类型：[商品房类型]（住宅、公寓、商铺等）。

（二）户型结构：[户型结构描述]。

（三）房屋坐落：[房屋坐落地址]。该房屋平面图见本合同附件。该房屋的总套内建筑面积为XX平方米，套内使用面积XX平方米。产权登记面积以房地产测绘机构实测面积为准。如出现差异，双方同意按照以下方式处理：（注明处理方式）。

（四）房屋附属设施情况：包括水、电、燃气等配套设施及公共设施的配套情况，双方在此进行约定。（可添加相关配套设施清单及交接条件等）

第三条价格与付款方式

（一）商品房价款总额为人民币XX元整。（注明确切金额及大小写形式）。

（二）付款方式：按揭贷款支付。（如：银行按揭贷款方式及支付时间等）。若选择其他方式付款，双方应明确约定并详细列出具体条款。

（三）买受人逾期付款的违约责任：按照逾期时间的长短，约定相应的违约金比例。超过一定期限未付款的，出卖人有权解除合同并要求赔偿损失。

第四条交付期限及条件

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守：

一、商品房基本情况

1.甲方自愿将其开发的位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价格为人民币____元整。此价格不包含其他税费、专项维修基金等。如有额外费用，由乙方承担。双方已充分了解和认可此价格。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币____元整；

（2）乙方在房屋交付前支付房款余额人民币____元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的____天内将房屋交付给乙方。交付标准为甲方取得竣工验收备案证明文件。

2.房屋交付时，甲方应与乙方共同核实房屋状况，确保房屋及其配套设施完好无损。如有损坏，甲方应及时修复。

四、产权登记及产权证书办理

1.甲方应在房屋交付后的____个月内为乙方办理产权登记手续。如因甲方原因导致产权证书无法按时办理，甲方应承担违约责任。

2.产权证书办理过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方支付了定金，但未支付房款余额，甲方有权将房屋出售给其他买受人。

2.若甲方未按照本合同约定时间交付房屋或办理产权登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。违约金的具体数额由双方协商确定。

3.本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。若一方违反此约定，应向对方支付违约金。违约金的具体数额由双方协商确定。若违约金不足以弥补对方的损失，还应承担赔偿责任。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇3

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_____市_____区（县）_____路_____号，房屋类型为_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，